كتاب الموظف غير المرئي: استخدام التحفيز لاكتشاف الطاقة الكامنة لدى الموظفين
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الموظف غير المرئي: استخدام التحفيز لاكتشاف الطاقة الكامنة لدى الموظفين.
- مؤلف: أدريان جوستيكوتشيستر إلتون.
- ترجمة: شيماء سليمان شلبي.
- مراجعة: هبة عبد المولى أحمد.
- التصنيف: ادارة أعمال.
- تحميل الكتاب:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الموظف غير المرئي: استخدام التحفيز لاكتشاف الطاقة الكامنة لدى الموظفين.
- مؤلف: أدريان جوستيكوتشيستر إلتون.
- ترجمة: شيماء سليمان شلبي.
- مراجعة: هبة عبد المولى أحمد.
- التصنيف: ادارة أعمال.
- تحميل الكتاب:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الموظف غير المرئي: استخدام التحفيز لاكتشاف الطاقة الكامنة لدى الموظفين.
- مؤلف: أدريان جوستيكوتشيستر إلتون.
- ترجمة: شيماء سليمان شلبي.
- مراجعة: هبة عبد المولى أحمد.
- التصنيف: ادارة أعمال.
- تحميل الكتاب:
تعلم كيف يمكنك اتخاذ القرار في 5 خطوات بسيطة
مرحبا متابعى مجلتك العلمية، فى هذه المشاركة سوف نتعلم كيف يمكنكم اتخاذ القرارات الصحيحة فى 5 خطوات فقط بسيطة .
تابع معنا وتعلم ....
1. قم بصياغة سؤالك:
إذا كنت بحاجة إلى أن تقرر بين خيارين انها بسيطة نسبيا: هل A أو B؟ ولكن إذا كنت تتعامل مع صعوبة عامة أكثر تعقيدا، تحتاج إلى كسره إلى مكوناته.على سبيل المثال، إذا كان هناك اضطراب في حياتك، يمكنك صياغة أسئلة من هذا القبيل: كيف يمكنني خلق الاستقرار (السلام والنجاح والازدهار وما إلى ذلك) في وضعي؟ ما هي الخطوات الإيجابية التي يمكنني اتخاذها؟ ما هي الموارد المتاحة؟
في الخطوات التالية، 2، 3، 4، استكشاف سؤال واحد فقط في وقت واحد. إذا كان لديك أسئلة متعددة، كرر الخطوات 2، 3، 4 لكل واحد على حدة.
2. تبادل الأفكار"
تذكر أن تعمل فقط على سؤال واحد. الحفاظ على عقل مفتوح والنظر في كل شيء وأي شيء يمكن القيام به. لا يهم إذا كان لا يبدو واقعيا أو عمليا. أكتب كل ما يأتي في رأسك.على سبيل المثال، قد تكون خيارات إنشاء الاستقرار: إعداد روتين للاستعداد في الصباح، ووضع قائمة بالأعمال المنزلية، والحد من الوقت الذي تقضيه عبر الإنترنت، وما إلى ذلك.
تأكد من عدم تقييم أو مقارنة أو رفض الخيارات في هذه المرحلة. فقط إضافة كل فكرة جديدة إلى قائمتك في أي ترتيب معين. إذا كنت بحاجة إلى دعم وإدخال إضافي، اطلب من شخص موثوق به لتبادل الأفكار معك.
3. الحد من القائمة:
عند الانتهاء، والقضاء على الأفكار غير قابلة للتطبيق. تأكد من أنك لا تستبعد الخيارات التي تبدو مستحيلة الآن ولكن قد تحتوي على بذرة إمكانية تحقيقها للمستقبل.لا تتورط في القضايا المفقودة، على أمل أن يتغير الآخرون أو حتى على افتراض أنك يمكن أن تحقق ذلك، أو أن الأمور ستكون مختلفة في المستقبل ... دون أي شيء يجري القيام به لتحقيق ذلك.
4- تقييم العواقب:
في صفحة منفصلة، ارسم ثلاثة أعمدة. اكتب خياراتك في البداية. أما النوعان الآخران فيحتويان على العناوين التالية: 'الآن / قريبا جدا'، 'في المستقبل'. قم بإلغاء القائمة، اسأل نفسك عن كل خيار: ما هي العواقب على المدى القصير أو الطويل إذا اخترت هذا الخيار؟ كن واضحا جدا بأنك تقيم العواقب، وليس إيجابيات وسلبيات.على سبيل المثال، فإن خيار إعداد قائمة قد يكون لهذه العواقب: الأطفال سوف يكرهون ذلك؛ وما إلى ذلك.
اكتب أفكارك في العمود المناسب. قد تجد أن شيئا قد يأتي مع فائدة قصيرة الأجل ولكن له قيمة مشكوك فيها على المدى الطويل. أو يبدو خيار معين مناسبا على المدى الطويل ولكن يوجد عقابات الآن لتحقيقه.
كرر هذه الخطوة لكل خيار آخر في العمود الأول.
5. اتخاذ قرارك:
في بعض الأحيان يبدو أن أفضل حل لسؤالك "الظهور" من الصفحات. ولكن إذا لم يكن من الواضح على الفور ما هو مسار العمل الذي يجب اتخاذه، قارن بين الخيارات وعواقبها القصيرة والطويلة الأجل. ثم تقرر أي منها أكثر قبولا - أو أقل اضرارا.مرحبا متابعى مجلتك العلمية، فى هذه المشاركة سوف نتعلم كيف يمكنكم اتخاذ القرارات الصحيحة فى 5 خطوات فقط بسيطة .
تابع معنا وتعلم ....
1. قم بصياغة سؤالك:
إذا كنت بحاجة إلى أن تقرر بين خيارين انها بسيطة نسبيا: هل A أو B؟ ولكن إذا كنت تتعامل مع صعوبة عامة أكثر تعقيدا، تحتاج إلى كسره إلى مكوناته.على سبيل المثال، إذا كان هناك اضطراب في حياتك، يمكنك صياغة أسئلة من هذا القبيل: كيف يمكنني خلق الاستقرار (السلام والنجاح والازدهار وما إلى ذلك) في وضعي؟ ما هي الخطوات الإيجابية التي يمكنني اتخاذها؟ ما هي الموارد المتاحة؟
في الخطوات التالية، 2، 3، 4، استكشاف سؤال واحد فقط في وقت واحد. إذا كان لديك أسئلة متعددة، كرر الخطوات 2، 3، 4 لكل واحد على حدة.
2. تبادل الأفكار"
تذكر أن تعمل فقط على سؤال واحد. الحفاظ على عقل مفتوح والنظر في كل شيء وأي شيء يمكن القيام به. لا يهم إذا كان لا يبدو واقعيا أو عمليا. أكتب كل ما يأتي في رأسك.على سبيل المثال، قد تكون خيارات إنشاء الاستقرار: إعداد روتين للاستعداد في الصباح، ووضع قائمة بالأعمال المنزلية، والحد من الوقت الذي تقضيه عبر الإنترنت، وما إلى ذلك.
تأكد من عدم تقييم أو مقارنة أو رفض الخيارات في هذه المرحلة. فقط إضافة كل فكرة جديدة إلى قائمتك في أي ترتيب معين. إذا كنت بحاجة إلى دعم وإدخال إضافي، اطلب من شخص موثوق به لتبادل الأفكار معك.
3. الحد من القائمة:
عند الانتهاء، والقضاء على الأفكار غير قابلة للتطبيق. تأكد من أنك لا تستبعد الخيارات التي تبدو مستحيلة الآن ولكن قد تحتوي على بذرة إمكانية تحقيقها للمستقبل.لا تتورط في القضايا المفقودة، على أمل أن يتغير الآخرون أو حتى على افتراض أنك يمكن أن تحقق ذلك، أو أن الأمور ستكون مختلفة في المستقبل ... دون أي شيء يجري القيام به لتحقيق ذلك.
4- تقييم العواقب:
في صفحة منفصلة، ارسم ثلاثة أعمدة. اكتب خياراتك في البداية. أما النوعان الآخران فيحتويان على العناوين التالية: 'الآن / قريبا جدا'، 'في المستقبل'. قم بإلغاء القائمة، اسأل نفسك عن كل خيار: ما هي العواقب على المدى القصير أو الطويل إذا اخترت هذا الخيار؟ كن واضحا جدا بأنك تقيم العواقب، وليس إيجابيات وسلبيات.على سبيل المثال، فإن خيار إعداد قائمة قد يكون لهذه العواقب: الأطفال سوف يكرهون ذلك؛ وما إلى ذلك.
اكتب أفكارك في العمود المناسب. قد تجد أن شيئا قد يأتي مع فائدة قصيرة الأجل ولكن له قيمة مشكوك فيها على المدى الطويل. أو يبدو خيار معين مناسبا على المدى الطويل ولكن يوجد عقابات الآن لتحقيقه.
كرر هذه الخطوة لكل خيار آخر في العمود الأول.
5. اتخاذ قرارك:
في بعض الأحيان يبدو أن أفضل حل لسؤالك "الظهور" من الصفحات. ولكن إذا لم يكن من الواضح على الفور ما هو مسار العمل الذي يجب اتخاذه، قارن بين الخيارات وعواقبها القصيرة والطويلة الأجل. ثم تقرر أي منها أكثر قبولا - أو أقل اضرارا.مرحبا متابعى مجلتك العلمية، فى هذه المشاركة سوف نتعلم كيف يمكنكم اتخاذ القرارات الصحيحة فى 5 خطوات فقط بسيطة .
تابع معنا وتعلم ....
1. قم بصياغة سؤالك:
إذا كنت بحاجة إلى أن تقرر بين خيارين انها بسيطة نسبيا: هل A أو B؟ ولكن إذا كنت تتعامل مع صعوبة عامة أكثر تعقيدا، تحتاج إلى كسره إلى مكوناته.على سبيل المثال، إذا كان هناك اضطراب في حياتك، يمكنك صياغة أسئلة من هذا القبيل: كيف يمكنني خلق الاستقرار (السلام والنجاح والازدهار وما إلى ذلك) في وضعي؟ ما هي الخطوات الإيجابية التي يمكنني اتخاذها؟ ما هي الموارد المتاحة؟
في الخطوات التالية، 2، 3، 4، استكشاف سؤال واحد فقط في وقت واحد. إذا كان لديك أسئلة متعددة، كرر الخطوات 2، 3، 4 لكل واحد على حدة.
2. تبادل الأفكار"
تذكر أن تعمل فقط على سؤال واحد. الحفاظ على عقل مفتوح والنظر في كل شيء وأي شيء يمكن القيام به. لا يهم إذا كان لا يبدو واقعيا أو عمليا. أكتب كل ما يأتي في رأسك.على سبيل المثال، قد تكون خيارات إنشاء الاستقرار: إعداد روتين للاستعداد في الصباح، ووضع قائمة بالأعمال المنزلية، والحد من الوقت الذي تقضيه عبر الإنترنت، وما إلى ذلك.
تأكد من عدم تقييم أو مقارنة أو رفض الخيارات في هذه المرحلة. فقط إضافة كل فكرة جديدة إلى قائمتك في أي ترتيب معين. إذا كنت بحاجة إلى دعم وإدخال إضافي، اطلب من شخص موثوق به لتبادل الأفكار معك.
3. الحد من القائمة:
عند الانتهاء، والقضاء على الأفكار غير قابلة للتطبيق. تأكد من أنك لا تستبعد الخيارات التي تبدو مستحيلة الآن ولكن قد تحتوي على بذرة إمكانية تحقيقها للمستقبل.لا تتورط في القضايا المفقودة، على أمل أن يتغير الآخرون أو حتى على افتراض أنك يمكن أن تحقق ذلك، أو أن الأمور ستكون مختلفة في المستقبل ... دون أي شيء يجري القيام به لتحقيق ذلك.
4- تقييم العواقب:
في صفحة منفصلة، ارسم ثلاثة أعمدة. اكتب خياراتك في البداية. أما النوعان الآخران فيحتويان على العناوين التالية: 'الآن / قريبا جدا'، 'في المستقبل'. قم بإلغاء القائمة، اسأل نفسك عن كل خيار: ما هي العواقب على المدى القصير أو الطويل إذا اخترت هذا الخيار؟ كن واضحا جدا بأنك تقيم العواقب، وليس إيجابيات وسلبيات.على سبيل المثال، فإن خيار إعداد قائمة قد يكون لهذه العواقب: الأطفال سوف يكرهون ذلك؛ وما إلى ذلك.
اكتب أفكارك في العمود المناسب. قد تجد أن شيئا قد يأتي مع فائدة قصيرة الأجل ولكن له قيمة مشكوك فيها على المدى الطويل. أو يبدو خيار معين مناسبا على المدى الطويل ولكن يوجد عقابات الآن لتحقيقه.
كرر هذه الخطوة لكل خيار آخر في العمود الأول.
5. اتخاذ قرارك:
في بعض الأحيان يبدو أن أفضل حل لسؤالك "الظهور" من الصفحات. ولكن إذا لم يكن من الواضح على الفور ما هو مسار العمل الذي يجب اتخاذه، قارن بين الخيارات وعواقبها القصيرة والطويلة الأجل. ثم تقرر أي منها أكثر قبولا - أو أقل اضرارا.مرحبا متابعى مجلتك العلمية، فى هذه المشاركة سوف نتعلم كيف يمكنكم اتخاذ القرارات الصحيحة فى 5 خطوات فقط بسيطة .
تابع معنا وتعلم ....
1. قم بصياغة سؤالك:
إذا كنت بحاجة إلى أن تقرر بين خيارين انها بسيطة نسبيا: هل A أو B؟ ولكن إذا كنت تتعامل مع صعوبة عامة أكثر تعقيدا، تحتاج إلى كسره إلى مكوناته.على سبيل المثال، إذا كان هناك اضطراب في حياتك، يمكنك صياغة أسئلة من هذا القبيل: كيف يمكنني خلق الاستقرار (السلام والنجاح والازدهار وما إلى ذلك) في وضعي؟ ما هي الخطوات الإيجابية التي يمكنني اتخاذها؟ ما هي الموارد المتاحة؟
في الخطوات التالية، 2، 3، 4، استكشاف سؤال واحد فقط في وقت واحد. إذا كان لديك أسئلة متعددة، كرر الخطوات 2، 3، 4 لكل واحد على حدة.
2. تبادل الأفكار"
تذكر أن تعمل فقط على سؤال واحد. الحفاظ على عقل مفتوح والنظر في كل شيء وأي شيء يمكن القيام به. لا يهم إذا كان لا يبدو واقعيا أو عمليا. أكتب كل ما يأتي في رأسك.على سبيل المثال، قد تكون خيارات إنشاء الاستقرار: إعداد روتين للاستعداد في الصباح، ووضع قائمة بالأعمال المنزلية، والحد من الوقت الذي تقضيه عبر الإنترنت، وما إلى ذلك.
تأكد من عدم تقييم أو مقارنة أو رفض الخيارات في هذه المرحلة. فقط إضافة كل فكرة جديدة إلى قائمتك في أي ترتيب معين. إذا كنت بحاجة إلى دعم وإدخال إضافي، اطلب من شخص موثوق به لتبادل الأفكار معك.
3. الحد من القائمة:
عند الانتهاء، والقضاء على الأفكار غير قابلة للتطبيق. تأكد من أنك لا تستبعد الخيارات التي تبدو مستحيلة الآن ولكن قد تحتوي على بذرة إمكانية تحقيقها للمستقبل.لا تتورط في القضايا المفقودة، على أمل أن يتغير الآخرون أو حتى على افتراض أنك يمكن أن تحقق ذلك، أو أن الأمور ستكون مختلفة في المستقبل ... دون أي شيء يجري القيام به لتحقيق ذلك.
4- تقييم العواقب:
في صفحة منفصلة، ارسم ثلاثة أعمدة. اكتب خياراتك في البداية. أما النوعان الآخران فيحتويان على العناوين التالية: 'الآن / قريبا جدا'، 'في المستقبل'. قم بإلغاء القائمة، اسأل نفسك عن كل خيار: ما هي العواقب على المدى القصير أو الطويل إذا اخترت هذا الخيار؟ كن واضحا جدا بأنك تقيم العواقب، وليس إيجابيات وسلبيات.على سبيل المثال، فإن خيار إعداد قائمة قد يكون لهذه العواقب: الأطفال سوف يكرهون ذلك؛ وما إلى ذلك.
اكتب أفكارك في العمود المناسب. قد تجد أن شيئا قد يأتي مع فائدة قصيرة الأجل ولكن له قيمة مشكوك فيها على المدى الطويل. أو يبدو خيار معين مناسبا على المدى الطويل ولكن يوجد عقابات الآن لتحقيقه.
كرر هذه الخطوة لكل خيار آخر في العمود الأول.
5. اتخاذ قرارك:
في بعض الأحيان يبدو أن أفضل حل لسؤالك "الظهور" من الصفحات. ولكن إذا لم يكن من الواضح على الفور ما هو مسار العمل الذي يجب اتخاذه، قارن بين الخيارات وعواقبها القصيرة والطويلة الأجل. ثم تقرر أي منها أكثر قبولا - أو أقل اضرارا.طرق فعالة لخفض تكاليف اعمالك
اليك بعض الطرق الفعالة لخفض تكاليف اعمالك وزياد الربح
1- المقايضة:
اذا كنت تملك شركة ينبغى مقايضة السلع والخدمات مع الشركات الاخرى، المقايضة تتطلب عادة قليلة من المال او بدون اجر.
2- الشبكة / التواصل:
6-التفاوض:
2- الشبكة / التواصل:
حاول عمل شبكة تواصل مع الشركات الاخرى، مثل القوائم البريدية وانشاء ملفات تشمل اسماء الشركات وعنواينها وطرق التواصل معها قد تحتاج يوما التعامل مع تلك الشركات، يساعدك ذلك على تقليل تكاليف التسويق والدعاية.
4- العروض مجانية:
عليكم زيارة الاف المواقع على شبكة الانترنت قبل شراء اللوازم شركتك. لمعرفة العروض والخصومات التى يمكنك الحصول عليها ، كما يمكنك العثور على البرامج المجانية, رسومات, خدمات الانترنت, وخلفيات الخ
5- استعارة/الايجار:
اذا كان العمل لخاص بك يحتاج الى المعدات التجارية اللازمة فقط لفترة زمنية صغيرة لاجراء بعض التعاملات او انجاز بعض من الاعمال، فلا تقوم بشراء تلك المعدات لانك سوف تتركها بعد انجاز تلك الاعمال ولكن يمكنك استعارة المعدات من شخص اخر او استاجرها.
6-التفاوض:
يتعين عليك دائما محاولة التفاوض على الاسعار للحصول على تخفيضات من شركة المعدات او اللوازم.
7- البحث:
يجب دائما البحث عن موردين جدد لشركتك لتخفيض الاسعار وتحسين الجودة.
اليك بعض الطرق الفعالة لخفض تكاليف اعمالك وزياد الربح
1- المقايضة:
اذا كنت تملك شركة ينبغى مقايضة السلع والخدمات مع الشركات الاخرى، المقايضة تتطلب عادة قليلة من المال او بدون اجر.
2- الشبكة / التواصل:
6-التفاوض:
2- الشبكة / التواصل:
حاول عمل شبكة تواصل مع الشركات الاخرى، مثل القوائم البريدية وانشاء ملفات تشمل اسماء الشركات وعنواينها وطرق التواصل معها قد تحتاج يوما التعامل مع تلك الشركات، يساعدك ذلك على تقليل تكاليف التسويق والدعاية.
4- العروض مجانية:
عليكم زيارة الاف المواقع على شبكة الانترنت قبل شراء اللوازم شركتك. لمعرفة العروض والخصومات التى يمكنك الحصول عليها ، كما يمكنك العثور على البرامج المجانية, رسومات, خدمات الانترنت, وخلفيات الخ
5- استعارة/الايجار:
اذا كان العمل لخاص بك يحتاج الى المعدات التجارية اللازمة فقط لفترة زمنية صغيرة لاجراء بعض التعاملات او انجاز بعض من الاعمال، فلا تقوم بشراء تلك المعدات لانك سوف تتركها بعد انجاز تلك الاعمال ولكن يمكنك استعارة المعدات من شخص اخر او استاجرها.
6-التفاوض:
يتعين عليك دائما محاولة التفاوض على الاسعار للحصول على تخفيضات من شركة المعدات او اللوازم.
7- البحث:
يجب دائما البحث عن موردين جدد لشركتك لتخفيض الاسعار وتحسين الجودة.
كيفية الحفاظ على الزبائن مدى الحياة وزيادة الربح الخاص بك؟
العمل ليس فقط عن الحصول على العملاء، وبيعه شيئا والانتقال إلى المرحلة التالية. انها كل شيء عن التأكد من أن الزبائن سوف يعود لك ... وتنفق المزيد من المال!
ولكن كيف يمكنك التأكد من أن الزبائن سوف تعود اليك مجددا ؟ ما هي الاستراتيجيات التي يمكنك اتخاذها؟ ولكن ما هي خطة الاحتفاظ وماذا ينبغي أن تشمل؟
قبل البدء في برنامج الاحتفاظ، تحتاج إلى فهم أين يقف عملك الآن فيما يتعلق بسجل حافل بها. اسأل نفسك هذه الأسئلة الثلاثة:
- هل تعرف عدد العملاء كنت قد فقدتهم في الأشهر ال 12 الماضية؟
- إذا كنت تعرف عدد، هل تعرف لماذا توقفوا عن التعامل معك؟
- هل سبق لك أن قيمت تأثير هذه الخسائر على خط النهاية الخاص بك؟
قبل أن تتمكن من وضع خطة فعالة للاحتفاظ بالعملاء، يجب عليك الإجابة على هذه الأسئلة. وهي مفتاح فهم وتنفيذ استراتيجية فعالة للاحتفاظ. دعونا ننظر في كل واحد منهم بدوره.
كم فقدت؟
من الضروري معرفة عدد الأشخاص الذين يتوقفون عن التعامل معك في أي وقت. الاحتفاظ بقاعدة بيانات لجميع الزبائن المتكررين. كم مرة يشترون. ماذا يشترون وبأي كمية. كل شهر مراجعة المعلومات ومعرفة ما إذا كان يمكنك اكتشاف أي اتجاهات مثيرة للقلق. هل انخفض متوسط قيمة النظام خلال الثلاثة أشهر الماضية؟ إذا كان شخص ما يطلب مجموعة كبيرة من المنتجات كل شهر ولكن توقف فجأة ، لماذا؟
إذا كنت لا يمكن تتبع العملاء فانك معرض للخسارة، كيف يمكنك الاحتفاظ بهم أو جذبهم مرة أخرى؟
لماذا توقف العملاء عن التعامل معك؟
يوجد الكثير مع الاسباب تؤدى الى هروب الزبائن، هناك في بعض الأحيان أسباب وجيهة جدا لماذا يمكن أن تجف الأعمال التجارية - يمكن أن يكون المالك قد مات، انتقل بعيدا، أو أغلق المجال. لا يمكنك القيام بشئ حيال ذلك! ولكن ماذا عن أسباب أكثر إثارة للقلق؟ جودة المنتج ليست كالسابق. قد يشعر العميل أنه لم يعد يحصول على قيمة مقابل المال؛ فقد انخفضت مستويات الخدمة العامة. هذه هي الاسباب التي عليك أن تعرف عنها حتى تتمكن من الحصول على الأعمال التجارية مرة أخرى على المسار الصحيح.
ما الذي يزيد من ارباحك؟
قد يكون التفكير في أن العميل الغريب هنا وهناك لن يكون لها تأثير كبير على نمط حياتك. فكر مرة اخرى! تذكر، انها ليست مجرد بيع لمرة واحدة،. لنفترض أن العميل ينفق 1000 دولار في الشهر معك. ثم يذهب ولا تراه مرة أخرى. تخيل أنه كان يمكن أن يكون التعامل معكم على مدى السنوات ال 20 المقبلة - فيكون الربح 240،000 $!
هل أنت مهتم الآن؟ حسنا يجب أن تكون! ، يتاثرالعمل عند فقدان عميل واحد فقط. يجب أن يحفزك ذلك على العمل وأن تعمل على خطة الاحتفاظ.
خطة الاحتفاظ الخاصة بك؟
بعد أن أقنعتك الآن بأنك بحاجة إلى خطة الاحتفاظ بالعميل، ما الذي يجب أن تتضمنه بالضبط؟
- فهم ما يجري في الأعمال التجارية، حتى تتمكن من تحديد ووضع الخطط الصحيحة. تأكد من أنك تعرف من فقدت، لماذا فقدتهم وكم لديك الان من العملاء.
- التحدث مع موظفيك بشكل منتظم، وتذكيرهم بأهمية الإبقاء على الزبائن
- خلال اجتماعك مع الموظفين اترك لهم الكجال للخروج بأفكار حول كيفية التمسك بالزبائن.
- تنفيذ الأفكار الجيدة وقياس النتائج حتى تعرف ما هى الافكار الجيدة وما هو غير ذلك
ويمكن أن تكون خطة الاحتفاظ الجيدة فعالة بقدر ما تكون خطة تسويق جيدة؛ فإنها تحقق نفس النتائج - مساهمة في الربح. لذلك، اجلس وفكر في الخطوات التي يمكن وضعها للحفاظ على الزبائن.
تذكر هذه المقولة ان الربح من الاعمال التجارية ليس بعدد الزبائن الذين ياتون اليك ولكن فى عدد الذبائن الذين يعودون اليك مرة اخرى.
العمل ليس فقط عن الحصول على العملاء، وبيعه شيئا والانتقال إلى المرحلة التالية. انها كل شيء عن التأكد من أن الزبائن سوف يعود لك ... وتنفق المزيد من المال!
ولكن كيف يمكنك التأكد من أن الزبائن سوف تعود اليك مجددا ؟ ما هي الاستراتيجيات التي يمكنك اتخاذها؟ ولكن ما هي خطة الاحتفاظ وماذا ينبغي أن تشمل؟
قبل البدء في برنامج الاحتفاظ، تحتاج إلى فهم أين يقف عملك الآن فيما يتعلق بسجل حافل بها. اسأل نفسك هذه الأسئلة الثلاثة:
- هل تعرف عدد العملاء كنت قد فقدتهم في الأشهر ال 12 الماضية؟
- إذا كنت تعرف عدد، هل تعرف لماذا توقفوا عن التعامل معك؟
- هل سبق لك أن قيمت تأثير هذه الخسائر على خط النهاية الخاص بك؟
قبل أن تتمكن من وضع خطة فعالة للاحتفاظ بالعملاء، يجب عليك الإجابة على هذه الأسئلة. وهي مفتاح فهم وتنفيذ استراتيجية فعالة للاحتفاظ. دعونا ننظر في كل واحد منهم بدوره.
كم فقدت؟
من الضروري معرفة عدد الأشخاص الذين يتوقفون عن التعامل معك في أي وقت. الاحتفاظ بقاعدة بيانات لجميع الزبائن المتكررين. كم مرة يشترون. ماذا يشترون وبأي كمية. كل شهر مراجعة المعلومات ومعرفة ما إذا كان يمكنك اكتشاف أي اتجاهات مثيرة للقلق. هل انخفض متوسط قيمة النظام خلال الثلاثة أشهر الماضية؟ إذا كان شخص ما يطلب مجموعة كبيرة من المنتجات كل شهر ولكن توقف فجأة ، لماذا؟
إذا كنت لا يمكن تتبع العملاء فانك معرض للخسارة، كيف يمكنك الاحتفاظ بهم أو جذبهم مرة أخرى؟
لماذا توقف العملاء عن التعامل معك؟
يوجد الكثير مع الاسباب تؤدى الى هروب الزبائن، هناك في بعض الأحيان أسباب وجيهة جدا لماذا يمكن أن تجف الأعمال التجارية - يمكن أن يكون المالك قد مات، انتقل بعيدا، أو أغلق المجال. لا يمكنك القيام بشئ حيال ذلك! ولكن ماذا عن أسباب أكثر إثارة للقلق؟ جودة المنتج ليست كالسابق. قد يشعر العميل أنه لم يعد يحصول على قيمة مقابل المال؛ فقد انخفضت مستويات الخدمة العامة. هذه هي الاسباب التي عليك أن تعرف عنها حتى تتمكن من الحصول على الأعمال التجارية مرة أخرى على المسار الصحيح.
ما الذي يزيد من ارباحك؟
قد يكون التفكير في أن العميل الغريب هنا وهناك لن يكون لها تأثير كبير على نمط حياتك. فكر مرة اخرى! تذكر، انها ليست مجرد بيع لمرة واحدة،. لنفترض أن العميل ينفق 1000 دولار في الشهر معك. ثم يذهب ولا تراه مرة أخرى. تخيل أنه كان يمكن أن يكون التعامل معكم على مدى السنوات ال 20 المقبلة - فيكون الربح 240،000 $!
هل أنت مهتم الآن؟ حسنا يجب أن تكون! ، يتاثرالعمل عند فقدان عميل واحد فقط. يجب أن يحفزك ذلك على العمل وأن تعمل على خطة الاحتفاظ.
خطة الاحتفاظ الخاصة بك؟
بعد أن أقنعتك الآن بأنك بحاجة إلى خطة الاحتفاظ بالعميل، ما الذي يجب أن تتضمنه بالضبط؟
- فهم ما يجري في الأعمال التجارية، حتى تتمكن من تحديد ووضع الخطط الصحيحة. تأكد من أنك تعرف من فقدت، لماذا فقدتهم وكم لديك الان من العملاء.
- التحدث مع موظفيك بشكل منتظم، وتذكيرهم بأهمية الإبقاء على الزبائن
- خلال اجتماعك مع الموظفين اترك لهم الكجال للخروج بأفكار حول كيفية التمسك بالزبائن.
- تنفيذ الأفكار الجيدة وقياس النتائج حتى تعرف ما هى الافكار الجيدة وما هو غير ذلك
ويمكن أن تكون خطة الاحتفاظ الجيدة فعالة بقدر ما تكون خطة تسويق جيدة؛ فإنها تحقق نفس النتائج - مساهمة في الربح. لذلك، اجلس وفكر في الخطوات التي يمكن وضعها للحفاظ على الزبائن.
تذكر هذه المقولة ان الربح من الاعمال التجارية ليس بعدد الزبائن الذين ياتون اليك ولكن فى عدد الذبائن الذين يعودون اليك مرة اخرى.
العمل ليس فقط عن الحصول على العملاء، وبيعه شيئا والانتقال إلى المرحلة التالية. انها كل شيء عن التأكد من أن الزبائن سوف يعود لك ... وتنفق المزيد من المال!
ولكن كيف يمكنك التأكد من أن الزبائن سوف تعود اليك مجددا ؟ ما هي الاستراتيجيات التي يمكنك اتخاذها؟ ولكن ما هي خطة الاحتفاظ وماذا ينبغي أن تشمل؟
قبل البدء في برنامج الاحتفاظ، تحتاج إلى فهم أين يقف عملك الآن فيما يتعلق بسجل حافل بها. اسأل نفسك هذه الأسئلة الثلاثة:
- هل تعرف عدد العملاء كنت قد فقدتهم في الأشهر ال 12 الماضية؟
- إذا كنت تعرف عدد، هل تعرف لماذا توقفوا عن التعامل معك؟
- هل سبق لك أن قيمت تأثير هذه الخسائر على خط النهاية الخاص بك؟
قبل أن تتمكن من وضع خطة فعالة للاحتفاظ بالعملاء، يجب عليك الإجابة على هذه الأسئلة. وهي مفتاح فهم وتنفيذ استراتيجية فعالة للاحتفاظ. دعونا ننظر في كل واحد منهم بدوره.
كم فقدت؟
من الضروري معرفة عدد الأشخاص الذين يتوقفون عن التعامل معك في أي وقت. الاحتفاظ بقاعدة بيانات لجميع الزبائن المتكررين. كم مرة يشترون. ماذا يشترون وبأي كمية. كل شهر مراجعة المعلومات ومعرفة ما إذا كان يمكنك اكتشاف أي اتجاهات مثيرة للقلق. هل انخفض متوسط قيمة النظام خلال الثلاثة أشهر الماضية؟ إذا كان شخص ما يطلب مجموعة كبيرة من المنتجات كل شهر ولكن توقف فجأة ، لماذا؟
إذا كنت لا يمكن تتبع العملاء فانك معرض للخسارة، كيف يمكنك الاحتفاظ بهم أو جذبهم مرة أخرى؟
لماذا توقف العملاء عن التعامل معك؟
يوجد الكثير مع الاسباب تؤدى الى هروب الزبائن، هناك في بعض الأحيان أسباب وجيهة جدا لماذا يمكن أن تجف الأعمال التجارية - يمكن أن يكون المالك قد مات، انتقل بعيدا، أو أغلق المجال. لا يمكنك القيام بشئ حيال ذلك! ولكن ماذا عن أسباب أكثر إثارة للقلق؟ جودة المنتج ليست كالسابق. قد يشعر العميل أنه لم يعد يحصول على قيمة مقابل المال؛ فقد انخفضت مستويات الخدمة العامة. هذه هي الاسباب التي عليك أن تعرف عنها حتى تتمكن من الحصول على الأعمال التجارية مرة أخرى على المسار الصحيح.
ما الذي يزيد من ارباحك؟
قد يكون التفكير في أن العميل الغريب هنا وهناك لن يكون لها تأثير كبير على نمط حياتك. فكر مرة اخرى! تذكر، انها ليست مجرد بيع لمرة واحدة،. لنفترض أن العميل ينفق 1000 دولار في الشهر معك. ثم يذهب ولا تراه مرة أخرى. تخيل أنه كان يمكن أن يكون التعامل معكم على مدى السنوات ال 20 المقبلة - فيكون الربح 240،000 $!
هل أنت مهتم الآن؟ حسنا يجب أن تكون! ، يتاثرالعمل عند فقدان عميل واحد فقط. يجب أن يحفزك ذلك على العمل وأن تعمل على خطة الاحتفاظ.
خطة الاحتفاظ الخاصة بك؟
بعد أن أقنعتك الآن بأنك بحاجة إلى خطة الاحتفاظ بالعميل، ما الذي يجب أن تتضمنه بالضبط؟
- فهم ما يجري في الأعمال التجارية، حتى تتمكن من تحديد ووضع الخطط الصحيحة. تأكد من أنك تعرف من فقدت، لماذا فقدتهم وكم لديك الان من العملاء.
- التحدث مع موظفيك بشكل منتظم، وتذكيرهم بأهمية الإبقاء على الزبائن
- خلال اجتماعك مع الموظفين اترك لهم الكجال للخروج بأفكار حول كيفية التمسك بالزبائن.
- تنفيذ الأفكار الجيدة وقياس النتائج حتى تعرف ما هى الافكار الجيدة وما هو غير ذلك
ويمكن أن تكون خطة الاحتفاظ الجيدة فعالة بقدر ما تكون خطة تسويق جيدة؛ فإنها تحقق نفس النتائج - مساهمة في الربح. لذلك، اجلس وفكر في الخطوات التي يمكن وضعها للحفاظ على الزبائن.
تذكر هذه المقولة ان الربح من الاعمال التجارية ليس بعدد الزبائن الذين ياتون اليك ولكن فى عدد الذبائن الذين يعودون اليك مرة اخرى.
How to be friends with your bank manager. He might even take you to lunch!
Bank managers have a habit of writing nasty letters when they are owed money and only get excuses instead of payment, from their clients. If you have received such a letter then you may be upset and feel that your banker is being totally unreasonable by being so pushy. However, remember that he has someone higher up sitting on his back, so you can't really blame him for doing his job and chasing you for what you owe, can you?
But, it's not very pleasant when a crisp white envelope marked "Private and Confidential" lands on your desk and you have a pretty good idea what it contains. "Dear Mr. Businessman, it has come to my notice that you have exceeded your overdraft limit once again and I must..". Panic! What do you do now?
The secret to keeping a friendly relationship with your bank is to keep your account in credit, or at least within the borrowing limits you agreed with them. Easier said than done in these difficult times, so where will you find the money?
The answer is there, right under your nose. Your account customer's have it sitting in their banks! How much money have they borrowed from you and are now very reluctant to pay back?
"Borrowed?” you say. “I haven't loaned them any money".
Oh yes, you have. When you allow them credit for goods or services you have supplied, you are in effect loaning them money, your money interest-free. The (loan) terms are that they pay you at an agreed time as set out in your terms of business, but how many keep to that agreement? Not all, and that is where you will find the extra money to keep your bank manager sweet.
The very day after the agreed date for settlement is the legitimate time for you to chase them for your money and, if they haven’t paid, chase them hard. Your bank manager won't hesitate to chase you for what you owe him, now it's your turn.
What's that? You don't want to upset a good customer? How good is a customer if he owes you money by constantly not paying his account on time?
In business, a slow player can often turn very quickly into a bankrupt and then you've lost the lot! If your customer keeps making excuses, then he must be in trouble and that could mean even bigger trouble for you in a very short space of time.
Back to your bank manager. Do what he does before allowing anyone credit. Don't make it automatic that a customer is allowed a credit account. Check him out thoroughly first. It is often a good idea to allow a discount for a cash payment when you hand over the goods or have completed the job, rather than allow an account to be opened.
Chase all slow players the day they are overdue, chase them hard and continuously until they pay. Don't accept lame excuses. Would your bank manager, from you?
You have supplied the goods, so it's your right to be paid for them.
Remember, today's slow payer could be tomorrow's bad debt!
Bank managers have a habit of writing nasty letters when they are owed money and only get excuses instead of payment, from their clients. If you have received such a letter then you may be upset and feel that your banker is being totally unreasonable by being so pushy. However, remember that he has someone higher up sitting on his back, so you can't really blame him for doing his job and chasing you for what you owe, can you?
But, it's not very pleasant when a crisp white envelope marked "Private and Confidential" lands on your desk and you have a pretty good idea what it contains. "Dear Mr. Businessman, it has come to my notice that you have exceeded your overdraft limit once again and I must..". Panic! What do you do now?
The secret to keeping a friendly relationship with your bank is to keep your account in credit, or at least within the borrowing limits you agreed with them. Easier said than done in these difficult times, so where will you find the money?
The answer is there, right under your nose. Your account customer's have it sitting in their banks! How much money have they borrowed from you and are now very reluctant to pay back?
"Borrowed?” you say. “I haven't loaned them any money".
Oh yes, you have. When you allow them credit for goods or services you have supplied, you are in effect loaning them money, your money interest-free. The (loan) terms are that they pay you at an agreed time as set out in your terms of business, but how many keep to that agreement? Not all, and that is where you will find the extra money to keep your bank manager sweet.
The very day after the agreed date for settlement is the legitimate time for you to chase them for your money and, if they haven’t paid, chase them hard. Your bank manager won't hesitate to chase you for what you owe him, now it's your turn.
What's that? You don't want to upset a good customer? How good is a customer if he owes you money by constantly not paying his account on time?
In business, a slow player can often turn very quickly into a bankrupt and then you've lost the lot! If your customer keeps making excuses, then he must be in trouble and that could mean even bigger trouble for you in a very short space of time.
Back to your bank manager. Do what he does before allowing anyone credit. Don't make it automatic that a customer is allowed a credit account. Check him out thoroughly first. It is often a good idea to allow a discount for a cash payment when you hand over the goods or have completed the job, rather than allow an account to be opened.
Chase all slow players the day they are overdue, chase them hard and continuously until they pay. Don't accept lame excuses. Would your bank manager, from you?
You have supplied the goods, so it's your right to be paid for them.
Remember, today's slow payer could be tomorrow's bad debt!
3 Ways To Protect Your Customers
Customer security is one of the prime considerations of any retail outlet today. Whilst implementing key marketing strategies in order to promote products and increase sales, retail managers also need to be thinking about how safe their customers feel in-store and ways they can improve the attractiveness of their space for shoppers.
Lighting
Good lighting is a key aspect of the customer experience. Stores require lighting that allows customers to see what they are doing and to ensure that no area of the shop is dimly lit or dark, as this is where thefts or attacks could occur. This is particularly important in fitting room areas and in a toilet and baby-change facilities where customers are out of the general flow of the shop and there is a reduced staff presence.
CCTV systems
Customers are comforted by the presence of CCTV systems in retail stores. They know that these systems are designed to prevent crime and automatically feel safer in an environment where cameras provide a deterrent to would-be criminals. A CCTV system also often means at least one member of staff dedicated to security and this also makes customers feel more at ease.
Space
The retail environment is one that’s constantly under threat from petty crime – from shoplifting items to pick-pocketing customers. This type of crime is easier to commit in small, crowded shops, where people are more tightly packed into space and it is difficult for staff, security cameras or general shoppers to see what is going on. It’s easy for people to put goods in their bags without paying for them or to steal a handbag and be out of the shop before anyone’s realized. A key way to defeat this type of crime is by arranging your goods so that there’s more space in the store. This makes it immediately more obvious if someone is acting suspiciously, and customers are more likely to be aware if someone is too close to them or demonstrating the threatening behavior.
There are various other ways that you can make your customers feel safe, but lighting, space, and visible CCTV security go a long way to reassuring customers that they are shopping in a safe environment. The safer and more confident your customers feel, the more likely they are to spend money in your store.
Customer security is one of the prime considerations of any retail outlet today. Whilst implementing key marketing strategies in order to promote products and increase sales, retail managers also need to be thinking about how safe their customers feel in-store and ways they can improve the attractiveness of their space for shoppers.
Lighting
Good lighting is a key aspect of the customer experience. Stores require lighting that allows customers to see what they are doing and to ensure that no area of the shop is dimly lit or dark, as this is where thefts or attacks could occur. This is particularly important in fitting room areas and in a toilet and baby-change facilities where customers are out of the general flow of the shop and there is a reduced staff presence.
CCTV systems
Customers are comforted by the presence of CCTV systems in retail stores. They know that these systems are designed to prevent crime and automatically feel safer in an environment where cameras provide a deterrent to would-be criminals. A CCTV system also often means at least one member of staff dedicated to security and this also makes customers feel more at ease.
Space
The retail environment is one that’s constantly under threat from petty crime – from shoplifting items to pick-pocketing customers. This type of crime is easier to commit in small, crowded shops, where people are more tightly packed into space and it is difficult for staff, security cameras or general shoppers to see what is going on. It’s easy for people to put goods in their bags without paying for them or to steal a handbag and be out of the shop before anyone’s realized. A key way to defeat this type of crime is by arranging your goods so that there’s more space in the store. This makes it immediately more obvious if someone is acting suspiciously, and customers are more likely to be aware if someone is too close to them or demonstrating the threatening behavior.
There are various other ways that you can make your customers feel safe, but lighting, space, and visible CCTV security go a long way to reassuring customers that they are shopping in a safe environment. The safer and more confident your customers feel, the more likely they are to spend money in your store.
الربح من موقع تايم بوكس timebucks - الربح من الانترنت
الربح من الانترنت اكثر من 10 دولار فى اليوم
التسجيل فى الموقع
كل ما عليكم تتبع هذه الخطوات:
1- انتقل الى الموقع timebucks
2- اضغط على زر Sign up وقم بتسجيل:
-الايميل
-كلمة السر
-اعادة كلمة السر
-اضغط على ! sign up now
3- بعدها يرسلك الموقع رسالة تاكيد الى بريدك الالكتروني.افتحها و قم بالضغط على الرابط.
4- الان قم بفتح حسابك عادي
5- الان توجه الى الاعدادات SETTINGS. و قم بتعديل معلوماتك و طريقة سحب اموالك.
6- الان للعمل اضغط على EARN
سوف تقابلك 11 خانة و كل خانة فيها عدد من المهام التي يجب عليك العمل عليها
مثل: الاجابة على استطلاعات الراي و يوجد كذلك الضغط على روابط و الشتراك في الفايسبوك و اليوتوب
و يوجد مشاهدة الفيديوهات ...الخ
الربح من الانترنت اكثر من 10 دولار فى اليوم
التسجيل فى الموقع
كل ما عليكم تتبع هذه الخطوات:
1- انتقل الى الموقع timebucks
2- اضغط على زر Sign up وقم بتسجيل:
-الايميل
-كلمة السر
-اعادة كلمة السر
-اضغط على ! sign up now
3- بعدها يرسلك الموقع رسالة تاكيد الى بريدك الالكتروني.افتحها و قم بالضغط على الرابط.
4- الان قم بفتح حسابك عادي
5- الان توجه الى الاعدادات SETTINGS. و قم بتعديل معلوماتك و طريقة سحب اموالك.
6- الان للعمل اضغط على EARN
سوف تقابلك 11 خانة و كل خانة فيها عدد من المهام التي يجب عليك العمل عليها
مثل: الاجابة على استطلاعات الراي و يوجد كذلك الضغط على روابط و الشتراك في الفايسبوك و اليوتوب
و يوجد مشاهدة الفيديوهات ...الخ
الربح من الانترنت اكثر من 10 دولار فى اليوم
التسجيل فى الموقع
كل ما عليكم تتبع هذه الخطوات:
1- انتقل الى الموقع timebucks
2- اضغط على زر Sign up وقم بتسجيل:
-الايميل
-كلمة السر
-اعادة كلمة السر
-اضغط على ! sign up now
3- بعدها يرسلك الموقع رسالة تاكيد الى بريدك الالكتروني.افتحها و قم بالضغط على الرابط.
4- الان قم بفتح حسابك عادي
5- الان توجه الى الاعدادات SETTINGS. و قم بتعديل معلوماتك و طريقة سحب اموالك.
6- الان للعمل اضغط على EARN
سوف تقابلك 11 خانة و كل خانة فيها عدد من المهام التي يجب عليك العمل عليها
مثل: الاجابة على استطلاعات الراي و يوجد كذلك الضغط على روابط و الشتراك في الفايسبوك و اليوتوب
و يوجد مشاهدة الفيديوهات ...الخ
الربح من الانترنت اكثر من 10 دولار فى اليوم
التسجيل فى الموقع
كل ما عليكم تتبع هذه الخطوات:
1- انتقل الى الموقع timebucks
2- اضغط على زر Sign up وقم بتسجيل:
-الايميل
-كلمة السر
-اعادة كلمة السر
-اضغط على ! sign up now
3- بعدها يرسلك الموقع رسالة تاكيد الى بريدك الالكتروني.افتحها و قم بالضغط على الرابط.
4- الان قم بفتح حسابك عادي
5- الان توجه الى الاعدادات SETTINGS. و قم بتعديل معلوماتك و طريقة سحب اموالك.
6- الان للعمل اضغط على EARN
سوف تقابلك 11 خانة و كل خانة فيها عدد من المهام التي يجب عليك العمل عليها
مثل: الاجابة على استطلاعات الراي و يوجد كذلك الضغط على روابط و الشتراك في الفايسبوك و اليوتوب
و يوجد مشاهدة الفيديوهات ...الخ
الربح من الانترنت اكثر من 10 دولار فى اليوم
التسجيل فى الموقع
كل ما عليكم تتبع هذه الخطوات:
1- انتقل الى الموقع timebucks
2- اضغط على زر Sign up وقم بتسجيل:
-الايميل
-كلمة السر
-اعادة كلمة السر
-اضغط على ! sign up now
3- بعدها يرسلك الموقع رسالة تاكيد الى بريدك الالكتروني.افتحها و قم بالضغط على الرابط.
4- الان قم بفتح حسابك عادي
5- الان توجه الى الاعدادات SETTINGS. و قم بتعديل معلوماتك و طريقة سحب اموالك.
6- الان للعمل اضغط على EARN
سوف تقابلك 11 خانة و كل خانة فيها عدد من المهام التي يجب عليك العمل عليها
مثل: الاجابة على استطلاعات الراي و يوجد كذلك الضغط على روابط و الشتراك في الفايسبوك و اليوتوب
و يوجد مشاهدة الفيديوهات ...الخ
الربح من الانترنت اكثر من 10 دولار فى اليوم
التسجيل فى الموقع
كل ما عليكم تتبع هذه الخطوات:
1- انتقل الى الموقع timebucks
2- اضغط على زر Sign up وقم بتسجيل:
-الايميل
-كلمة السر
-اعادة كلمة السر
-اضغط على ! sign up now
3- بعدها يرسلك الموقع رسالة تاكيد الى بريدك الالكتروني.افتحها و قم بالضغط على الرابط.
4- الان قم بفتح حسابك عادي
5- الان توجه الى الاعدادات SETTINGS. و قم بتعديل معلوماتك و طريقة سحب اموالك.
6- الان للعمل اضغط على EARN
سوف تقابلك 11 خانة و كل خانة فيها عدد من المهام التي يجب عليك العمل عليها
مثل: الاجابة على استطلاعات الراي و يوجد كذلك الضغط على روابط و الشتراك في الفايسبوك و اليوتوب
و يوجد مشاهدة الفيديوهات ...الخ
4 جداول تساعدك على تحليل وحساب الاسعار لبناء وحدة سكنية
السلام عليكم
هذا الموضوع مقدم لمن يعمل فى مجال ادارة المشروعات.
نقدم لكم 4 ملفات اكسيل (شيت لحصر الكميات) تساعدك على تحليل وحساب الاسعار المطلوبه لبناء وحدة سكنية بسهولة لتوفير الوقت والجهد.
تحميل الملفات:
يمكنك تحميل الملفات مباشرة من خلال الرابط التالى
السلام عليكم
هذا الموضوع مقدم لمن يعمل فى مجال ادارة المشروعات.
نقدم لكم 4 ملفات اكسيل (شيت لحصر الكميات) تساعدك على تحليل وحساب الاسعار المطلوبه لبناء وحدة سكنية بسهولة لتوفير الوقت والجهد.
تحميل الملفات:
يمكنك تحميل الملفات مباشرة من خلال الرابط التالى
السلام عليكم
هذا الموضوع مقدم لمن يعمل فى مجال ادارة المشروعات.
نقدم لكم 4 ملفات اكسيل (شيت لحصر الكميات) تساعدك على تحليل وحساب الاسعار المطلوبه لبناء وحدة سكنية بسهولة لتوفير الوقت والجهد.
تحميل الملفات:
يمكنك تحميل الملفات مباشرة من خلال الرابط التالى
السلام عليكم
هذا الموضوع مقدم لمن يعمل فى مجال ادارة المشروعات.
نقدم لكم 4 ملفات اكسيل (شيت لحصر الكميات) تساعدك على تحليل وحساب الاسعار المطلوبه لبناء وحدة سكنية بسهولة لتوفير الوقت والجهد.
تحميل الملفات:
يمكنك تحميل الملفات مباشرة من خلال الرابط التالى
مسؤليات فريق ادارة المشروع The Project Management Team
ادارة مشروعات التشيد.
اليوم سوف نذكر بعض المسئوليات المطلوبة من فريق عمل المشروعات "الفريق الادارى":
The Project Management Team is Responsible For:
1- Realizing the project defined.
• الاشراف والمراقبة لمصالح المالك
2- Overseeing the client's diverse interests.
• تحقيقٌ الهدف من المشروع
3- Selecting a suitable contract strategy.
• اختيار الاستراتيجٌيةٌ المناسبة للعقد
4- Coordinating of design and construction.
• التنسيقٌ بينٌ كل من مرحلة التصميمٌ والتفيذٌ للمشروع
5- Forecasting project cash flow.
• التنبؤ بالتدفقات الماليةٌ للمشروع
6- Appointing of consultants and contractors.
• تحديدٌ مهام كل من الاستشاريينٌ والمقاولينٌ
7- Solving problems with local authorities.
• حل المشاكل مع السلطات ان وجدت
8- Coordinating of work of different contractors.
• تنسيقٌ العمل بينٌ جميعٌ المقاولينٌ المختلفينٌ ان جدت
9- Public relations.
• العلاقات العامة للمشروع
10- Project commissioning.
• تسليمٌ المشروع
11- Coordinating of design and construction.
• التنسيقٌ بينٌ التصميمٌ والتنفيذٌ للمشروع
12- Transferring responsibility for the completed work from contractor to operator.
• نقل المسئوليةٌ من المنفذ للمشروع (المقاول) الى المشغل للمشروع (المالك)
13- On turnkey contracts, controlling quality of construction.
• التحكم ومراقبة جودة تنفيذٌ المشروع فى حالة عقود تسليمٌ المفتاح
14- On target cost contracts, examining construction actual cost.
• دراسة تكاليفٌ البناء الفعليةٌ فى حالة عقود التكلفة المستهدف
ادارة مشروعات التشيد.
اليوم سوف نذكر بعض المسئوليات المطلوبة من فريق عمل المشروعات "الفريق الادارى":
The Project Management Team is Responsible For:
1- Realizing the project defined.
• الاشراف والمراقبة لمصالح المالك
2- Overseeing the client's diverse interests.
• تحقيقٌ الهدف من المشروع
3- Selecting a suitable contract strategy.
• اختيار الاستراتيجٌيةٌ المناسبة للعقد
4- Coordinating of design and construction.
• التنسيقٌ بينٌ كل من مرحلة التصميمٌ والتفيذٌ للمشروع
5- Forecasting project cash flow.
• التنبؤ بالتدفقات الماليةٌ للمشروع
6- Appointing of consultants and contractors.
• تحديدٌ مهام كل من الاستشاريينٌ والمقاولينٌ
7- Solving problems with local authorities.
• حل المشاكل مع السلطات ان وجدت
8- Coordinating of work of different contractors.
• تنسيقٌ العمل بينٌ جميعٌ المقاولينٌ المختلفينٌ ان جدت
9- Public relations.
• العلاقات العامة للمشروع
10- Project commissioning.
• تسليمٌ المشروع
11- Coordinating of design and construction.
• التنسيقٌ بينٌ التصميمٌ والتنفيذٌ للمشروع
12- Transferring responsibility for the completed work from contractor to operator.
• نقل المسئوليةٌ من المنفذ للمشروع (المقاول) الى المشغل للمشروع (المالك)
13- On turnkey contracts, controlling quality of construction.
• التحكم ومراقبة جودة تنفيذٌ المشروع فى حالة عقود تسليمٌ المفتاح
14- On target cost contracts, examining construction actual cost.
• دراسة تكاليفٌ البناء الفعليةٌ فى حالة عقود التكلفة المستهدف
ادارة مشروعات التشيد.
اليوم سوف نذكر بعض المسئوليات المطلوبة من فريق عمل المشروعات "الفريق الادارى":
The Project Management Team is Responsible For:
1- Realizing the project defined.
• الاشراف والمراقبة لمصالح المالك
2- Overseeing the client's diverse interests.
• تحقيقٌ الهدف من المشروع
3- Selecting a suitable contract strategy.
• اختيار الاستراتيجٌيةٌ المناسبة للعقد
4- Coordinating of design and construction.
• التنسيقٌ بينٌ كل من مرحلة التصميمٌ والتفيذٌ للمشروع
5- Forecasting project cash flow.
• التنبؤ بالتدفقات الماليةٌ للمشروع
6- Appointing of consultants and contractors.
• تحديدٌ مهام كل من الاستشاريينٌ والمقاولينٌ
7- Solving problems with local authorities.
• حل المشاكل مع السلطات ان وجدت
8- Coordinating of work of different contractors.
• تنسيقٌ العمل بينٌ جميعٌ المقاولينٌ المختلفينٌ ان جدت
9- Public relations.
• العلاقات العامة للمشروع
10- Project commissioning.
• تسليمٌ المشروع
11- Coordinating of design and construction.
• التنسيقٌ بينٌ التصميمٌ والتنفيذٌ للمشروع
12- Transferring responsibility for the completed work from contractor to operator.
• نقل المسئوليةٌ من المنفذ للمشروع (المقاول) الى المشغل للمشروع (المالك)
13- On turnkey contracts, controlling quality of construction.
• التحكم ومراقبة جودة تنفيذٌ المشروع فى حالة عقود تسليمٌ المفتاح
14- On target cost contracts, examining construction actual cost.
• دراسة تكاليفٌ البناء الفعليةٌ فى حالة عقود التكلفة المستهدف
ادارة مشروعات التشيد.
اليوم سوف نذكر بعض المسئوليات المطلوبة من فريق عمل المشروعات "الفريق الادارى":
The Project Management Team is Responsible For:
1- Realizing the project defined.
• الاشراف والمراقبة لمصالح المالك
2- Overseeing the client's diverse interests.
• تحقيقٌ الهدف من المشروع
3- Selecting a suitable contract strategy.
• اختيار الاستراتيجٌيةٌ المناسبة للعقد
4- Coordinating of design and construction.
• التنسيقٌ بينٌ كل من مرحلة التصميمٌ والتفيذٌ للمشروع
5- Forecasting project cash flow.
• التنبؤ بالتدفقات الماليةٌ للمشروع
6- Appointing of consultants and contractors.
• تحديدٌ مهام كل من الاستشاريينٌ والمقاولينٌ
7- Solving problems with local authorities.
• حل المشاكل مع السلطات ان وجدت
8- Coordinating of work of different contractors.
• تنسيقٌ العمل بينٌ جميعٌ المقاولينٌ المختلفينٌ ان جدت
9- Public relations.
• العلاقات العامة للمشروع
10- Project commissioning.
• تسليمٌ المشروع
11- Coordinating of design and construction.
• التنسيقٌ بينٌ التصميمٌ والتنفيذٌ للمشروع
12- Transferring responsibility for the completed work from contractor to operator.
• نقل المسئوليةٌ من المنفذ للمشروع (المقاول) الى المشغل للمشروع (المالك)
13- On turnkey contracts, controlling quality of construction.
• التحكم ومراقبة جودة تنفيذٌ المشروع فى حالة عقود تسليمٌ المفتاح
14- On target cost contracts, examining construction actual cost.
• دراسة تكاليفٌ البناء الفعليةٌ فى حالة عقود التكلفة المستهدف
التوصيات الواجب اخذها فى الاعتبار قبل البدء فى تنفيذ الاعمال
بعض التوصيات الواجب اخذها فى الاعتبار قبل البدء فى تنفيذ الاعمال:
- زيارة الموقع قبل البدء فى التنفيذ وكتابة تقرير عن وضع الموقع وظروفه.
- التاكد من توافر مصادر الطاقة اللازمة لمرحلة التنفيذ (ماء - كهرباء - وقود - ..)
- مراجعة جداول الكميات والتاكد من صحة الحسابات.
- الاتصال بمدير المعدات وامداده بالخطة العامة والبرنامج الزمنى.
- الحصول على ملخص بانواع المعدات وعدد كل منها ومواعيد تواجدها بالموقع.
- عقد اجتماع عام يشمل مدير المشروع ،المهندس المصمم ،مدير الموقع ،المقاول الرئيسى ومقاولى الباطن لتحديد دور كل منهم من خلال الجدول الزمنى.
- تجهيز ملخصات عن الموردين وخطابات لكل منهم لتحديد الكميات اللازمة وزمن التوريد واسلوب الاستلام والمراجعة والشروط والجزائية عند عدم الالتزام.
- التاكد من استكمال جميع المتطلبات القانونية والموافقات الحكومية على بدء التنفيذ.
- مراجعة اللوحات والرسومات.
- استخراج برامج تفصيلية من البرنامج العام لبنود الاعمال المختلفة.
- اطلاع جميع القائمين على المشروع على مواعيد الاجتماعات الدورية.
بعض التوصيات الواجب اخذها فى الاعتبار قبل البدء فى تنفيذ الاعمال:
- زيارة الموقع قبل البدء فى التنفيذ وكتابة تقرير عن وضع الموقع وظروفه.
- التاكد من توافر مصادر الطاقة اللازمة لمرحلة التنفيذ (ماء - كهرباء - وقود - ..)
- مراجعة جداول الكميات والتاكد من صحة الحسابات.
- الاتصال بمدير المعدات وامداده بالخطة العامة والبرنامج الزمنى.
- الحصول على ملخص بانواع المعدات وعدد كل منها ومواعيد تواجدها بالموقع.
- عقد اجتماع عام يشمل مدير المشروع ،المهندس المصمم ،مدير الموقع ،المقاول الرئيسى ومقاولى الباطن لتحديد دور كل منهم من خلال الجدول الزمنى.
- تجهيز ملخصات عن الموردين وخطابات لكل منهم لتحديد الكميات اللازمة وزمن التوريد واسلوب الاستلام والمراجعة والشروط والجزائية عند عدم الالتزام.
- التاكد من استكمال جميع المتطلبات القانونية والموافقات الحكومية على بدء التنفيذ.
- مراجعة اللوحات والرسومات.
- استخراج برامج تفصيلية من البرنامج العام لبنود الاعمال المختلفة.
- اطلاع جميع القائمين على المشروع على مواعيد الاجتماعات الدورية.
بعض التوصيات الواجب اخذها فى الاعتبار قبل البدء فى تنفيذ الاعمال:
- زيارة الموقع قبل البدء فى التنفيذ وكتابة تقرير عن وضع الموقع وظروفه.
- التاكد من توافر مصادر الطاقة اللازمة لمرحلة التنفيذ (ماء - كهرباء - وقود - ..)
- مراجعة جداول الكميات والتاكد من صحة الحسابات.
- الاتصال بمدير المعدات وامداده بالخطة العامة والبرنامج الزمنى.
- الحصول على ملخص بانواع المعدات وعدد كل منها ومواعيد تواجدها بالموقع.
- عقد اجتماع عام يشمل مدير المشروع ،المهندس المصمم ،مدير الموقع ،المقاول الرئيسى ومقاولى الباطن لتحديد دور كل منهم من خلال الجدول الزمنى.
- تجهيز ملخصات عن الموردين وخطابات لكل منهم لتحديد الكميات اللازمة وزمن التوريد واسلوب الاستلام والمراجعة والشروط والجزائية عند عدم الالتزام.
- التاكد من استكمال جميع المتطلبات القانونية والموافقات الحكومية على بدء التنفيذ.
- مراجعة اللوحات والرسومات.
- استخراج برامج تفصيلية من البرنامج العام لبنود الاعمال المختلفة.
- اطلاع جميع القائمين على المشروع على مواعيد الاجتماعات الدورية.
بعض التوصيات الواجب اخذها فى الاعتبار قبل البدء فى تنفيذ الاعمال:
- زيارة الموقع قبل البدء فى التنفيذ وكتابة تقرير عن وضع الموقع وظروفه.
- التاكد من توافر مصادر الطاقة اللازمة لمرحلة التنفيذ (ماء - كهرباء - وقود - ..)
- مراجعة جداول الكميات والتاكد من صحة الحسابات.
- الاتصال بمدير المعدات وامداده بالخطة العامة والبرنامج الزمنى.
- الحصول على ملخص بانواع المعدات وعدد كل منها ومواعيد تواجدها بالموقع.
- عقد اجتماع عام يشمل مدير المشروع ،المهندس المصمم ،مدير الموقع ،المقاول الرئيسى ومقاولى الباطن لتحديد دور كل منهم من خلال الجدول الزمنى.
- تجهيز ملخصات عن الموردين وخطابات لكل منهم لتحديد الكميات اللازمة وزمن التوريد واسلوب الاستلام والمراجعة والشروط والجزائية عند عدم الالتزام.
- التاكد من استكمال جميع المتطلبات القانونية والموافقات الحكومية على بدء التنفيذ.
- مراجعة اللوحات والرسومات.
- استخراج برامج تفصيلية من البرنامج العام لبنود الاعمال المختلفة.
- اطلاع جميع القائمين على المشروع على مواعيد الاجتماعات الدورية.
شروط العقد Contract Conditions
شروط العقد Contract Conditions :
تنقسم الشروط التى يحتويها العقد الى نوعين
1- شروط خاصة.
2- شروط عامة.
أ- الشروط الخاصة (أحياناً يسمى بالعقد الأصلى) وتشمل :
- أسماء طرفي العقد وتاريخ تعاقدهما.
- محل العقد.
- المبلغ الاسمى للعقد : وهو المبلغ المحدد بالاستناد إلى الكميات المقدّرة فى جدول الكميات بالاستناد إلى جدول الأعمال المنفذه فعلاً .
- مدة العمل .
- جزاء التأخير .
- التأمينات .
- طريقة الدفع .
- التوقيفات (النسبة المئوية التى تستقطع من المستخلصات) .
- الاستلام (وتشمل المؤقت والنهائي) .
- نظام العقود .
ب- الشروط العامة وتشتمل :
- الالتزامات العامة للمتعهد .
- الضمانات .
- العمال ووكلاء المقاول والإدارة .
- تنفيذ العمل .
- التأخير والقصور فى القيام بالالتزامات .
- التنازل عن العقد .
- حل الخلافات .
- أحكام متفرقة .
شروط العقد Contract Conditions :
تنقسم الشروط التى يحتويها العقد الى نوعين
1- شروط خاصة.
2- شروط عامة.
أ- الشروط الخاصة (أحياناً يسمى بالعقد الأصلى) وتشمل :
- أسماء طرفي العقد وتاريخ تعاقدهما.
- محل العقد.
- المبلغ الاسمى للعقد : وهو المبلغ المحدد بالاستناد إلى الكميات المقدّرة فى جدول الكميات بالاستناد إلى جدول الأعمال المنفذه فعلاً .
- مدة العمل .
- جزاء التأخير .
- التأمينات .
- طريقة الدفع .
- التوقيفات (النسبة المئوية التى تستقطع من المستخلصات) .
- الاستلام (وتشمل المؤقت والنهائي) .
- نظام العقود .
ب- الشروط العامة وتشتمل :
- الالتزامات العامة للمتعهد .
- الضمانات .
- العمال ووكلاء المقاول والإدارة .
- تنفيذ العمل .
- التأخير والقصور فى القيام بالالتزامات .
- التنازل عن العقد .
- حل الخلافات .
- أحكام متفرقة .
شروط العقد Contract Conditions :
تنقسم الشروط التى يحتويها العقد الى نوعين
1- شروط خاصة.
2- شروط عامة.
أ- الشروط الخاصة (أحياناً يسمى بالعقد الأصلى) وتشمل :
- أسماء طرفي العقد وتاريخ تعاقدهما.
- محل العقد.
- المبلغ الاسمى للعقد : وهو المبلغ المحدد بالاستناد إلى الكميات المقدّرة فى جدول الكميات بالاستناد إلى جدول الأعمال المنفذه فعلاً .
- مدة العمل .
- جزاء التأخير .
- التأمينات .
- طريقة الدفع .
- التوقيفات (النسبة المئوية التى تستقطع من المستخلصات) .
- الاستلام (وتشمل المؤقت والنهائي) .
- نظام العقود .
ب- الشروط العامة وتشتمل :
- الالتزامات العامة للمتعهد .
- الضمانات .
- العمال ووكلاء المقاول والإدارة .
- تنفيذ العمل .
- التأخير والقصور فى القيام بالالتزامات .
- التنازل عن العقد .
- حل الخلافات .
- أحكام متفرقة .
شروط العقد Contract Conditions :
تنقسم الشروط التى يحتويها العقد الى نوعين
1- شروط خاصة.
2- شروط عامة.
أ- الشروط الخاصة (أحياناً يسمى بالعقد الأصلى) وتشمل :
- أسماء طرفي العقد وتاريخ تعاقدهما.
- محل العقد.
- المبلغ الاسمى للعقد : وهو المبلغ المحدد بالاستناد إلى الكميات المقدّرة فى جدول الكميات بالاستناد إلى جدول الأعمال المنفذه فعلاً .
- مدة العمل .
- جزاء التأخير .
- التأمينات .
- طريقة الدفع .
- التوقيفات (النسبة المئوية التى تستقطع من المستخلصات) .
- الاستلام (وتشمل المؤقت والنهائي) .
- نظام العقود .
ب- الشروط العامة وتشتمل :
- الالتزامات العامة للمتعهد .
- الضمانات .
- العمال ووكلاء المقاول والإدارة .
- تنفيذ العمل .
- التأخير والقصور فى القيام بالالتزامات .
- التنازل عن العقد .
- حل الخلافات .
- أحكام متفرقة .
انواع عقود التفاوض Cost Plus Contracts
عقود التفاوض Cost Plus Contracts) Negotiated Contracts) :
على عكس عقود التنافس ، يتم فى هذه الحالة ترسية العطاء بعد استدعاء عدد محدد وقليل من المقاولين المؤهلين تأهيلاً عالياً من وجهة نظر المالك من حيث الخبرة السابقة ووجود الآليات والأجهزة والعمال وسلامة القاعدة المالية لهم ، ثم يجرى التفاوض معهم لاختيار واحداٍ منهم ، ولايستخدم هذا النوع من العقود فى أعمال القطاع العام إلا فى نطاق ضيق ولأجهزة خاصة مثل أعمال القطاعات العسكرية . وبناء على ذلك فإن هذا النوع من العقود يكثر استعماله فى عقود القطاع الخاص ، ويقوم المالك بدفع تكاليف الأعمال الفعلية إلى المقاول مضافاً إليها تعويض مقابل خدماته وأجهزته وأرباحه ، مع الاستفادة من خبرته التقنية ويتم تقدير تكلفة الأعمال بواسطة طريقة دقيقة وواضحة لحساب الكميات .
وينقسم هذا النوع من العقود إلى الفئات التالية :
1- عقد التكلفة مضافٌ اليها نسبة مئوية من التكلفة Cost Plus a Percentage of cost :
وفى هذه الأنواع من العقود يدفع صاحب العمل للمقاول التكاليف الحقيقية للأعمال مضافاً اليها مبلغ نظير أتعابه وأرباحه ، ويحسب هذا المبلغ بنسبة مئوية من إجمالى التكلفة الحقيقية للعمل .
2- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبلغ مقطوعاً مقابل التعويضات Cost Plus a Fixed Fee :
وفى هذه الصيغة يقوم المالك بدفع التكاليف الفعلية للإنشاء مضاف إليها مبلغ مقطوع مقابل خدمات وأتعاب وأرباح المقاول ، وهذه الصيغة تتطلب وجود مواصفات دقيقة تحدد حجم الأعمال بصورة واضحة لأن المقاول سيطالب بزيادة مبلغ حجم الأعمال حالة تغييرها بصورة جوهرية ، ويكثر استعمال هذا النوع من العقود في العقود العسكرية وفي مشاريع القطاع الخاص .
3- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبلغ مقطوع ونسبة من أرباح التوفير Cost Plus a Fixed Fee & a Percentage of Profit :
يعطى العقد للمقاول بالإضافة إلى المبلغ نظير خدماته وأتعابه نسبة من الأرباح فى حالة حدوث توفير فى التكلفة الكلية التى تم تقديرها عند توقيع العقد ، وبهذه الوسيلة يكون لدى المقاول حافزٌ قوي للاقتصاد في التكلفة أثناء التنفيذ .
4- عقد التكلفة مضاف إليها مبلغ مقطوع وحافز لتوفير الوقتCost Plus an Incentive Fee :
وتستخدم هذه الصيغة فى العقود التى يعتبر فيها العامل الزمنى ذا أهمية كبيرة ، وبمنح العقد للمقاول، بالإضافة إلى كامل التكلفة والمبلغ المقطوع نظير أتعابه مبلغاً آخر مقطوعا مقابل كل يوم يستطيع فيه المالك استعمال المنشأ قبل التاريخ المتوقع لإكمال المشروع عند توقيع العقد ، ويمكن أن ينص العقد أيضاً على غرامة للتأخير إذا تأخر المقاول فى إكمال الأعمال فى التاريخ المحدد لإكمالها.
5- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبالغ متغيرةCost Plus a variable Fee :
يدفع المالك كامل تكلفة الإنشاء إلى المقاول مضاف إليها مبالغ تحسب بواسطة علاقة رياضية ،مبنية على تكلفة المشروع ومدة تنفيذه وتصاغ تلك العلاقة الرياضية بطريقة ترتفع معها أتعاب المقاول كلما قام بتوفير في تكاليف المشروع ، وكلما أسرع في تنفيذه بحيث يتم إكماله قبل الموعد المقرر له .
6- عقد التكلفة مضاف اليها مبلغ مقطوع مع ضمان حد أعلى للتكلفةGuaranteed Maximum Price Contract :
يؤخذ على عقود التكلفة - مضاف إليها أتعاب المقاول - أنها لا تعطى المالك أية وسيلة يستطيع بها تحديد التكلفة الكلية للمشروع، وللتغلب على ذلك جاءت "صيغة عقد التكلفة مضاف اليها مبلغ مقطوع مع ضمان المقاول للحد الأعلى لإجمالي تكلفة المشروع " ، بحيث لا يزيد عن مبلغ محدد فإذا ا زدت التكلفة الإجمالية عن الحد الأعلى تحمل المقاول الزيادة بكاملها. وإن لم تبلغ التكلفة الحد الأعلى فإما أن يكون كامل الفرق من نصيب صاحب العمل ، أو أن يكون للمقاول نصيب من ذلك التوفير. ويحدد العقد وشروطه الصيغة المتفق عليها في هذه الحالة.
عقود التفاوض Cost Plus Contracts) Negotiated Contracts) :
على عكس عقود التنافس ، يتم فى هذه الحالة ترسية العطاء بعد استدعاء عدد محدد وقليل من المقاولين المؤهلين تأهيلاً عالياً من وجهة نظر المالك من حيث الخبرة السابقة ووجود الآليات والأجهزة والعمال وسلامة القاعدة المالية لهم ، ثم يجرى التفاوض معهم لاختيار واحداٍ منهم ، ولايستخدم هذا النوع من العقود فى أعمال القطاع العام إلا فى نطاق ضيق ولأجهزة خاصة مثل أعمال القطاعات العسكرية . وبناء على ذلك فإن هذا النوع من العقود يكثر استعماله فى عقود القطاع الخاص ، ويقوم المالك بدفع تكاليف الأعمال الفعلية إلى المقاول مضافاً إليها تعويض مقابل خدماته وأجهزته وأرباحه ، مع الاستفادة من خبرته التقنية ويتم تقدير تكلفة الأعمال بواسطة طريقة دقيقة وواضحة لحساب الكميات .
وينقسم هذا النوع من العقود إلى الفئات التالية :
1- عقد التكلفة مضافٌ اليها نسبة مئوية من التكلفة Cost Plus a Percentage of cost :
وفى هذه الأنواع من العقود يدفع صاحب العمل للمقاول التكاليف الحقيقية للأعمال مضافاً اليها مبلغ نظير أتعابه وأرباحه ، ويحسب هذا المبلغ بنسبة مئوية من إجمالى التكلفة الحقيقية للعمل .
2- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبلغ مقطوعاً مقابل التعويضات Cost Plus a Fixed Fee :
وفى هذه الصيغة يقوم المالك بدفع التكاليف الفعلية للإنشاء مضاف إليها مبلغ مقطوع مقابل خدمات وأتعاب وأرباح المقاول ، وهذه الصيغة تتطلب وجود مواصفات دقيقة تحدد حجم الأعمال بصورة واضحة لأن المقاول سيطالب بزيادة مبلغ حجم الأعمال حالة تغييرها بصورة جوهرية ، ويكثر استعمال هذا النوع من العقود في العقود العسكرية وفي مشاريع القطاع الخاص .
3- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبلغ مقطوع ونسبة من أرباح التوفير Cost Plus a Fixed Fee & a Percentage of Profit :
يعطى العقد للمقاول بالإضافة إلى المبلغ نظير خدماته وأتعابه نسبة من الأرباح فى حالة حدوث توفير فى التكلفة الكلية التى تم تقديرها عند توقيع العقد ، وبهذه الوسيلة يكون لدى المقاول حافزٌ قوي للاقتصاد في التكلفة أثناء التنفيذ .
4- عقد التكلفة مضاف إليها مبلغ مقطوع وحافز لتوفير الوقتCost Plus an Incentive Fee :
وتستخدم هذه الصيغة فى العقود التى يعتبر فيها العامل الزمنى ذا أهمية كبيرة ، وبمنح العقد للمقاول، بالإضافة إلى كامل التكلفة والمبلغ المقطوع نظير أتعابه مبلغاً آخر مقطوعا مقابل كل يوم يستطيع فيه المالك استعمال المنشأ قبل التاريخ المتوقع لإكمال المشروع عند توقيع العقد ، ويمكن أن ينص العقد أيضاً على غرامة للتأخير إذا تأخر المقاول فى إكمال الأعمال فى التاريخ المحدد لإكمالها.
5- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبالغ متغيرةCost Plus a variable Fee :
يدفع المالك كامل تكلفة الإنشاء إلى المقاول مضاف إليها مبالغ تحسب بواسطة علاقة رياضية ،مبنية على تكلفة المشروع ومدة تنفيذه وتصاغ تلك العلاقة الرياضية بطريقة ترتفع معها أتعاب المقاول كلما قام بتوفير في تكاليف المشروع ، وكلما أسرع في تنفيذه بحيث يتم إكماله قبل الموعد المقرر له .
6- عقد التكلفة مضاف اليها مبلغ مقطوع مع ضمان حد أعلى للتكلفةGuaranteed Maximum Price Contract :
يؤخذ على عقود التكلفة - مضاف إليها أتعاب المقاول - أنها لا تعطى المالك أية وسيلة يستطيع بها تحديد التكلفة الكلية للمشروع، وللتغلب على ذلك جاءت "صيغة عقد التكلفة مضاف اليها مبلغ مقطوع مع ضمان المقاول للحد الأعلى لإجمالي تكلفة المشروع " ، بحيث لا يزيد عن مبلغ محدد فإذا ا زدت التكلفة الإجمالية عن الحد الأعلى تحمل المقاول الزيادة بكاملها. وإن لم تبلغ التكلفة الحد الأعلى فإما أن يكون كامل الفرق من نصيب صاحب العمل ، أو أن يكون للمقاول نصيب من ذلك التوفير. ويحدد العقد وشروطه الصيغة المتفق عليها في هذه الحالة.
عقود التفاوض Cost Plus Contracts) Negotiated Contracts) :
على عكس عقود التنافس ، يتم فى هذه الحالة ترسية العطاء بعد استدعاء عدد محدد وقليل من المقاولين المؤهلين تأهيلاً عالياً من وجهة نظر المالك من حيث الخبرة السابقة ووجود الآليات والأجهزة والعمال وسلامة القاعدة المالية لهم ، ثم يجرى التفاوض معهم لاختيار واحداٍ منهم ، ولايستخدم هذا النوع من العقود فى أعمال القطاع العام إلا فى نطاق ضيق ولأجهزة خاصة مثل أعمال القطاعات العسكرية . وبناء على ذلك فإن هذا النوع من العقود يكثر استعماله فى عقود القطاع الخاص ، ويقوم المالك بدفع تكاليف الأعمال الفعلية إلى المقاول مضافاً إليها تعويض مقابل خدماته وأجهزته وأرباحه ، مع الاستفادة من خبرته التقنية ويتم تقدير تكلفة الأعمال بواسطة طريقة دقيقة وواضحة لحساب الكميات .
وينقسم هذا النوع من العقود إلى الفئات التالية :
1- عقد التكلفة مضافٌ اليها نسبة مئوية من التكلفة Cost Plus a Percentage of cost :
وفى هذه الأنواع من العقود يدفع صاحب العمل للمقاول التكاليف الحقيقية للأعمال مضافاً اليها مبلغ نظير أتعابه وأرباحه ، ويحسب هذا المبلغ بنسبة مئوية من إجمالى التكلفة الحقيقية للعمل .
2- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبلغ مقطوعاً مقابل التعويضات Cost Plus a Fixed Fee :
وفى هذه الصيغة يقوم المالك بدفع التكاليف الفعلية للإنشاء مضاف إليها مبلغ مقطوع مقابل خدمات وأتعاب وأرباح المقاول ، وهذه الصيغة تتطلب وجود مواصفات دقيقة تحدد حجم الأعمال بصورة واضحة لأن المقاول سيطالب بزيادة مبلغ حجم الأعمال حالة تغييرها بصورة جوهرية ، ويكثر استعمال هذا النوع من العقود في العقود العسكرية وفي مشاريع القطاع الخاص .
3- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبلغ مقطوع ونسبة من أرباح التوفير Cost Plus a Fixed Fee & a Percentage of Profit :
يعطى العقد للمقاول بالإضافة إلى المبلغ نظير خدماته وأتعابه نسبة من الأرباح فى حالة حدوث توفير فى التكلفة الكلية التى تم تقديرها عند توقيع العقد ، وبهذه الوسيلة يكون لدى المقاول حافزٌ قوي للاقتصاد في التكلفة أثناء التنفيذ .
4- عقد التكلفة مضاف إليها مبلغ مقطوع وحافز لتوفير الوقتCost Plus an Incentive Fee :
وتستخدم هذه الصيغة فى العقود التى يعتبر فيها العامل الزمنى ذا أهمية كبيرة ، وبمنح العقد للمقاول، بالإضافة إلى كامل التكلفة والمبلغ المقطوع نظير أتعابه مبلغاً آخر مقطوعا مقابل كل يوم يستطيع فيه المالك استعمال المنشأ قبل التاريخ المتوقع لإكمال المشروع عند توقيع العقد ، ويمكن أن ينص العقد أيضاً على غرامة للتأخير إذا تأخر المقاول فى إكمال الأعمال فى التاريخ المحدد لإكمالها.
5- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبالغ متغيرةCost Plus a variable Fee :
يدفع المالك كامل تكلفة الإنشاء إلى المقاول مضاف إليها مبالغ تحسب بواسطة علاقة رياضية ،مبنية على تكلفة المشروع ومدة تنفيذه وتصاغ تلك العلاقة الرياضية بطريقة ترتفع معها أتعاب المقاول كلما قام بتوفير في تكاليف المشروع ، وكلما أسرع في تنفيذه بحيث يتم إكماله قبل الموعد المقرر له .
6- عقد التكلفة مضاف اليها مبلغ مقطوع مع ضمان حد أعلى للتكلفةGuaranteed Maximum Price Contract :
يؤخذ على عقود التكلفة - مضاف إليها أتعاب المقاول - أنها لا تعطى المالك أية وسيلة يستطيع بها تحديد التكلفة الكلية للمشروع، وللتغلب على ذلك جاءت "صيغة عقد التكلفة مضاف اليها مبلغ مقطوع مع ضمان المقاول للحد الأعلى لإجمالي تكلفة المشروع " ، بحيث لا يزيد عن مبلغ محدد فإذا ا زدت التكلفة الإجمالية عن الحد الأعلى تحمل المقاول الزيادة بكاملها. وإن لم تبلغ التكلفة الحد الأعلى فإما أن يكون كامل الفرق من نصيب صاحب العمل ، أو أن يكون للمقاول نصيب من ذلك التوفير. ويحدد العقد وشروطه الصيغة المتفق عليها في هذه الحالة.
عقود التفاوض Cost Plus Contracts) Negotiated Contracts) :
على عكس عقود التنافس ، يتم فى هذه الحالة ترسية العطاء بعد استدعاء عدد محدد وقليل من المقاولين المؤهلين تأهيلاً عالياً من وجهة نظر المالك من حيث الخبرة السابقة ووجود الآليات والأجهزة والعمال وسلامة القاعدة المالية لهم ، ثم يجرى التفاوض معهم لاختيار واحداٍ منهم ، ولايستخدم هذا النوع من العقود فى أعمال القطاع العام إلا فى نطاق ضيق ولأجهزة خاصة مثل أعمال القطاعات العسكرية . وبناء على ذلك فإن هذا النوع من العقود يكثر استعماله فى عقود القطاع الخاص ، ويقوم المالك بدفع تكاليف الأعمال الفعلية إلى المقاول مضافاً إليها تعويض مقابل خدماته وأجهزته وأرباحه ، مع الاستفادة من خبرته التقنية ويتم تقدير تكلفة الأعمال بواسطة طريقة دقيقة وواضحة لحساب الكميات .
وينقسم هذا النوع من العقود إلى الفئات التالية :
1- عقد التكلفة مضافٌ اليها نسبة مئوية من التكلفة Cost Plus a Percentage of cost :
وفى هذه الأنواع من العقود يدفع صاحب العمل للمقاول التكاليف الحقيقية للأعمال مضافاً اليها مبلغ نظير أتعابه وأرباحه ، ويحسب هذا المبلغ بنسبة مئوية من إجمالى التكلفة الحقيقية للعمل .
2- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبلغ مقطوعاً مقابل التعويضات Cost Plus a Fixed Fee :
وفى هذه الصيغة يقوم المالك بدفع التكاليف الفعلية للإنشاء مضاف إليها مبلغ مقطوع مقابل خدمات وأتعاب وأرباح المقاول ، وهذه الصيغة تتطلب وجود مواصفات دقيقة تحدد حجم الأعمال بصورة واضحة لأن المقاول سيطالب بزيادة مبلغ حجم الأعمال حالة تغييرها بصورة جوهرية ، ويكثر استعمال هذا النوع من العقود في العقود العسكرية وفي مشاريع القطاع الخاص .
3- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبلغ مقطوع ونسبة من أرباح التوفير Cost Plus a Fixed Fee & a Percentage of Profit :
يعطى العقد للمقاول بالإضافة إلى المبلغ نظير خدماته وأتعابه نسبة من الأرباح فى حالة حدوث توفير فى التكلفة الكلية التى تم تقديرها عند توقيع العقد ، وبهذه الوسيلة يكون لدى المقاول حافزٌ قوي للاقتصاد في التكلفة أثناء التنفيذ .
4- عقد التكلفة مضاف إليها مبلغ مقطوع وحافز لتوفير الوقتCost Plus an Incentive Fee :
وتستخدم هذه الصيغة فى العقود التى يعتبر فيها العامل الزمنى ذا أهمية كبيرة ، وبمنح العقد للمقاول، بالإضافة إلى كامل التكلفة والمبلغ المقطوع نظير أتعابه مبلغاً آخر مقطوعا مقابل كل يوم يستطيع فيه المالك استعمال المنشأ قبل التاريخ المتوقع لإكمال المشروع عند توقيع العقد ، ويمكن أن ينص العقد أيضاً على غرامة للتأخير إذا تأخر المقاول فى إكمال الأعمال فى التاريخ المحدد لإكمالها.
5- عقد التكلفة مضافٌ إليها مبالغ متغيرةCost Plus a variable Fee :
يدفع المالك كامل تكلفة الإنشاء إلى المقاول مضاف إليها مبالغ تحسب بواسطة علاقة رياضية ،مبنية على تكلفة المشروع ومدة تنفيذه وتصاغ تلك العلاقة الرياضية بطريقة ترتفع معها أتعاب المقاول كلما قام بتوفير في تكاليف المشروع ، وكلما أسرع في تنفيذه بحيث يتم إكماله قبل الموعد المقرر له .
6- عقد التكلفة مضاف اليها مبلغ مقطوع مع ضمان حد أعلى للتكلفةGuaranteed Maximum Price Contract :
يؤخذ على عقود التكلفة - مضاف إليها أتعاب المقاول - أنها لا تعطى المالك أية وسيلة يستطيع بها تحديد التكلفة الكلية للمشروع، وللتغلب على ذلك جاءت "صيغة عقد التكلفة مضاف اليها مبلغ مقطوع مع ضمان المقاول للحد الأعلى لإجمالي تكلفة المشروع " ، بحيث لا يزيد عن مبلغ محدد فإذا ا زدت التكلفة الإجمالية عن الحد الأعلى تحمل المقاول الزيادة بكاملها. وإن لم تبلغ التكلفة الحد الأعلى فإما أن يكون كامل الفرق من نصيب صاحب العمل ، أو أن يكون للمقاول نصيب من ذلك التوفير. ويحدد العقد وشروطه الصيغة المتفق عليها في هذه الحالة.
انواع عقود التنافس - ادارة مشروعات التشيد
يمكن تقسيم عقود التنافس إلى نوعين رئيسين :
أ- عقد المبلغ المقطوع Lump Sum Contract
ب- عقد وحدة الأسعار Unit Price Contract
أ- عقد المبلغ المقطوع Lump Sum Contract :
بموجب هذا النوع يتعهد المقاول بتحمل كافة أعباء تنفيذ المشروع ، بما فى ذلك قيمة المواد وأجور العمال وأتعاب موظفيه وبقية التكاليف المباشرة وغير المباشرة ، نظير مبلغ مقطوع يدفعه المالك (أي سعر ثابت مقطوع) .
اذن تستخدم عقود المبلغ المقطوع فى إنشاء المبانى ، عندما تكون الوحدات المكونة للمشروع قياسية فى طبيعتها وكثيرة فى عددها ومختلفة فى أنواعها ، وعند استعمال هذا النوع من العقود لابد أن تكون شروط ومواصفات ورسومات وبنود العقد واضحة ودقيقة لا مجال فيها للتفسيرات المختلفة .
ب- عقد وحدة الأسعار Unit Price Contract :
في هذا النوع من العقود يطلب من المقاولين المتنافسين وضع تسعيرة للكميات المرصودة في جدول الكميات ، كما يطلب منهم اجراء حساب التكلفة الكلية بناءً على الكميات التقريبية ، وتعتبر القيمة الإجمالية للعطاء هى تلك الناجمة عن القياس الفعلي للأعمال المنفذة .
أما عقد وحدة الأسعار فيستعمل في حالة وجود عدد كبير من الوحدات ، وعدد قليل من أنواع تلك الوحدات ، بحيث لا يمكن تحديد حجم الأعمال بدقة قبل توقيع العقد ، ولهذا النوع من العقود مزايا مثل : المرونة في زيادة أو نقص حجم الأعمال، ويكثر استعماله في العقود التي يكون المالك فيها مؤسسة خاصة .
كما أن هناك أوجه للشبه بين هذين النوعين من العقود ، في حين توجد أوجه كثيرة للاختلاف فى طرح العطاء وتنفيذ الأعمال ، بل وفى طريقة كتابة المواصفات وبقية وثائق العقد .
يمكن تقسيم عقود التنافس إلى نوعين رئيسين :
أ- عقد المبلغ المقطوع Lump Sum Contract
ب- عقد وحدة الأسعار Unit Price Contract
أ- عقد المبلغ المقطوع Lump Sum Contract :
بموجب هذا النوع يتعهد المقاول بتحمل كافة أعباء تنفيذ المشروع ، بما فى ذلك قيمة المواد وأجور العمال وأتعاب موظفيه وبقية التكاليف المباشرة وغير المباشرة ، نظير مبلغ مقطوع يدفعه المالك (أي سعر ثابت مقطوع) .
اذن تستخدم عقود المبلغ المقطوع فى إنشاء المبانى ، عندما تكون الوحدات المكونة للمشروع قياسية فى طبيعتها وكثيرة فى عددها ومختلفة فى أنواعها ، وعند استعمال هذا النوع من العقود لابد أن تكون شروط ومواصفات ورسومات وبنود العقد واضحة ودقيقة لا مجال فيها للتفسيرات المختلفة .
ب- عقد وحدة الأسعار Unit Price Contract :
في هذا النوع من العقود يطلب من المقاولين المتنافسين وضع تسعيرة للكميات المرصودة في جدول الكميات ، كما يطلب منهم اجراء حساب التكلفة الكلية بناءً على الكميات التقريبية ، وتعتبر القيمة الإجمالية للعطاء هى تلك الناجمة عن القياس الفعلي للأعمال المنفذة .
أما عقد وحدة الأسعار فيستعمل في حالة وجود عدد كبير من الوحدات ، وعدد قليل من أنواع تلك الوحدات ، بحيث لا يمكن تحديد حجم الأعمال بدقة قبل توقيع العقد ، ولهذا النوع من العقود مزايا مثل : المرونة في زيادة أو نقص حجم الأعمال، ويكثر استعماله في العقود التي يكون المالك فيها مؤسسة خاصة .
كما أن هناك أوجه للشبه بين هذين النوعين من العقود ، في حين توجد أوجه كثيرة للاختلاف فى طرح العطاء وتنفيذ الأعمال ، بل وفى طريقة كتابة المواصفات وبقية وثائق العقد .
يمكن تقسيم عقود التنافس إلى نوعين رئيسين :
أ- عقد المبلغ المقطوع Lump Sum Contract
ب- عقد وحدة الأسعار Unit Price Contract
أ- عقد المبلغ المقطوع Lump Sum Contract :
بموجب هذا النوع يتعهد المقاول بتحمل كافة أعباء تنفيذ المشروع ، بما فى ذلك قيمة المواد وأجور العمال وأتعاب موظفيه وبقية التكاليف المباشرة وغير المباشرة ، نظير مبلغ مقطوع يدفعه المالك (أي سعر ثابت مقطوع) .
اذن تستخدم عقود المبلغ المقطوع فى إنشاء المبانى ، عندما تكون الوحدات المكونة للمشروع قياسية فى طبيعتها وكثيرة فى عددها ومختلفة فى أنواعها ، وعند استعمال هذا النوع من العقود لابد أن تكون شروط ومواصفات ورسومات وبنود العقد واضحة ودقيقة لا مجال فيها للتفسيرات المختلفة .
ب- عقد وحدة الأسعار Unit Price Contract :
في هذا النوع من العقود يطلب من المقاولين المتنافسين وضع تسعيرة للكميات المرصودة في جدول الكميات ، كما يطلب منهم اجراء حساب التكلفة الكلية بناءً على الكميات التقريبية ، وتعتبر القيمة الإجمالية للعطاء هى تلك الناجمة عن القياس الفعلي للأعمال المنفذة .
أما عقد وحدة الأسعار فيستعمل في حالة وجود عدد كبير من الوحدات ، وعدد قليل من أنواع تلك الوحدات ، بحيث لا يمكن تحديد حجم الأعمال بدقة قبل توقيع العقد ، ولهذا النوع من العقود مزايا مثل : المرونة في زيادة أو نقص حجم الأعمال، ويكثر استعماله في العقود التي يكون المالك فيها مؤسسة خاصة .
كما أن هناك أوجه للشبه بين هذين النوعين من العقود ، في حين توجد أوجه كثيرة للاختلاف فى طرح العطاء وتنفيذ الأعمال ، بل وفى طريقة كتابة المواصفات وبقية وثائق العقد .
يمكن تقسيم عقود التنافس إلى نوعين رئيسين :
أ- عقد المبلغ المقطوع Lump Sum Contract
ب- عقد وحدة الأسعار Unit Price Contract
أ- عقد المبلغ المقطوع Lump Sum Contract :
بموجب هذا النوع يتعهد المقاول بتحمل كافة أعباء تنفيذ المشروع ، بما فى ذلك قيمة المواد وأجور العمال وأتعاب موظفيه وبقية التكاليف المباشرة وغير المباشرة ، نظير مبلغ مقطوع يدفعه المالك (أي سعر ثابت مقطوع) .
اذن تستخدم عقود المبلغ المقطوع فى إنشاء المبانى ، عندما تكون الوحدات المكونة للمشروع قياسية فى طبيعتها وكثيرة فى عددها ومختلفة فى أنواعها ، وعند استعمال هذا النوع من العقود لابد أن تكون شروط ومواصفات ورسومات وبنود العقد واضحة ودقيقة لا مجال فيها للتفسيرات المختلفة .
ب- عقد وحدة الأسعار Unit Price Contract :
في هذا النوع من العقود يطلب من المقاولين المتنافسين وضع تسعيرة للكميات المرصودة في جدول الكميات ، كما يطلب منهم اجراء حساب التكلفة الكلية بناءً على الكميات التقريبية ، وتعتبر القيمة الإجمالية للعطاء هى تلك الناجمة عن القياس الفعلي للأعمال المنفذة .
أما عقد وحدة الأسعار فيستعمل في حالة وجود عدد كبير من الوحدات ، وعدد قليل من أنواع تلك الوحدات ، بحيث لا يمكن تحديد حجم الأعمال بدقة قبل توقيع العقد ، ولهذا النوع من العقود مزايا مثل : المرونة في زيادة أو نقص حجم الأعمال، ويكثر استعماله في العقود التي يكون المالك فيها مؤسسة خاصة .
كما أن هناك أوجه للشبه بين هذين النوعين من العقود ، في حين توجد أوجه كثيرة للاختلاف فى طرح العطاء وتنفيذ الأعمال ، بل وفى طريقة كتابة المواصفات وبقية وثائق العقد .
مجالات إدارة الأعمال
- ماهى مجالات إدارة الأعمال؟
تُعتبر إدارة الأعمال من الوظائف التي يحتاج إليها سوق العمل كثيراً، ووفقاً للحاجة الاقتصاديّة في قطاعات الأعمال المختلفة، ممّا يُساهم في تطوير أدوات الإدارة، لذلك يتمُّ الاعتماد على مجموعة من مجالات إدارة الأعمال، ومن أهمها:
- إدارة الضّبط الماليّ: من أهم مجالات إدارة الأعمال، تعتمد على ضرورة مُتابعة التّقارير الماليّة الخاصّة بالعمل، ممّا يُساهم في دعم وظيفة الرّقابة من أجل مُتابعة الاستثمارات، ونتائجها، وتأثيرها على الميزانيّة الماليّة.
- إدارة المعلومات: هي المجال الوظيفيّ والتكنولوجيّ الذي يعتمد على إدارة المعلومات الخاصّة بالأعمال، من خلال أجهزة الحاسوب، وقواعد البيانات الإلكترونيّة، والتي من السّهولة تخزينها، واسترجاعها، ونقلها، والتّعامل معها.
- إدارة العمليّات التشغيليّة: هي الإشراف على تنفيذ العمليّات الخاصّة في الأنشطة الإداريّة التشغيليّة والرئيسيّة التي تتضمّن عمليّات البيع والشّراء، والموارد البشريّة، وغيرها من الأقسام الإداريّة الأخرى.
- إدارة ضبط الاستدامة: هي الإدارة التي تهدف إلى المُحافظة على استدامة تطبيق الاستراتيجيّات في الشّركة؛ إذ تُحافظ على تنفيذ البرامج الإداريّة التي تساعد في تطوير العمل بشكل مُستمرّ.
- إدارة العمليّات: هي الإدارة التي تُشرف على العمليّات الخاصّة في كافّة الأقسام الوظيفيّة؛ فتُتابع صياغة السّياسات الإداريّة والعمليّات التي تحدث بشكل يوميّ، وتُخطّط لمُتابعة الموارد البشريّة، وتنسيق عمليّات التّوظيف والتّعيين للمُوظّفين الجُدد، وتُساهم في دعم إدارة المشروعات والمسؤوليّات الخاصّة بالإدارة التنفيذيّة
.
- ماهى مجالات إدارة الأعمال؟
تُعتبر إدارة الأعمال من الوظائف التي يحتاج إليها سوق العمل كثيراً، ووفقاً للحاجة الاقتصاديّة في قطاعات الأعمال المختلفة، ممّا يُساهم في تطوير أدوات الإدارة، لذلك يتمُّ الاعتماد على مجموعة من مجالات إدارة الأعمال، ومن أهمها:
- إدارة الضّبط الماليّ: من أهم مجالات إدارة الأعمال، تعتمد على ضرورة مُتابعة التّقارير الماليّة الخاصّة بالعمل، ممّا يُساهم في دعم وظيفة الرّقابة من أجل مُتابعة الاستثمارات، ونتائجها، وتأثيرها على الميزانيّة الماليّة.
- إدارة المعلومات: هي المجال الوظيفيّ والتكنولوجيّ الذي يعتمد على إدارة المعلومات الخاصّة بالأعمال، من خلال أجهزة الحاسوب، وقواعد البيانات الإلكترونيّة، والتي من السّهولة تخزينها، واسترجاعها، ونقلها، والتّعامل معها.
- إدارة العمليّات التشغيليّة: هي الإشراف على تنفيذ العمليّات الخاصّة في الأنشطة الإداريّة التشغيليّة والرئيسيّة التي تتضمّن عمليّات البيع والشّراء، والموارد البشريّة، وغيرها من الأقسام الإداريّة الأخرى.
- إدارة ضبط الاستدامة: هي الإدارة التي تهدف إلى المُحافظة على استدامة تطبيق الاستراتيجيّات في الشّركة؛ إذ تُحافظ على تنفيذ البرامج الإداريّة التي تساعد في تطوير العمل بشكل مُستمرّ.
- إدارة العمليّات: هي الإدارة التي تُشرف على العمليّات الخاصّة في كافّة الأقسام الوظيفيّة؛ فتُتابع صياغة السّياسات الإداريّة والعمليّات التي تحدث بشكل يوميّ، وتُخطّط لمُتابعة الموارد البشريّة، وتنسيق عمليّات التّوظيف والتّعيين للمُوظّفين الجُدد، وتُساهم في دعم إدارة المشروعات والمسؤوليّات الخاصّة بالإدارة التنفيذيّة
.
الاقتصاد البيئي
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الاقتصاد البيئي.
- السلسلة: مقدمة قصيرة جدًّا.
- المؤلف: ستيفن سميث.
- ترجمة: إنجي بنداري أحمد.
- مراجعة: ضياء ورَّاد.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- يُعنى الاقتصاد البيئي بكيفية تأثير النشاط الاقتصادي والسياسة على البيئة التي نعيش فيها. يحدث التلوث نتيجة جانب من النشاط الإنتاجي والاستهلاك المنزلي، إلا أن التلوث ليس نتيجة حتمية للنشاط الاقتصادي؛ فللسياسات البيئية أن تلزم الشركات الملوثة للبيئة بتنظيف انبعاثاتها، وأن تشجع الناس على تغيير سلوكياتهم. إلا أن هذه التدابير تتضمن بعض التكاليف؛ مثل تركيب أجهزة مكافحة التلوث. لذا توجد مقايضة: بيئة أنظف ولكن نظير تكاليف اقتصادية عالية.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الاقتصاد البيئي.
- السلسلة: مقدمة قصيرة جدًّا.
- المؤلف: ستيفن سميث.
- ترجمة: إنجي بنداري أحمد.
- مراجعة: ضياء ورَّاد.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- يُعنى الاقتصاد البيئي بكيفية تأثير النشاط الاقتصادي والسياسة على البيئة التي نعيش فيها. يحدث التلوث نتيجة جانب من النشاط الإنتاجي والاستهلاك المنزلي، إلا أن التلوث ليس نتيجة حتمية للنشاط الاقتصادي؛ فللسياسات البيئية أن تلزم الشركات الملوثة للبيئة بتنظيف انبعاثاتها، وأن تشجع الناس على تغيير سلوكياتهم. إلا أن هذه التدابير تتضمن بعض التكاليف؛ مثل تركيب أجهزة مكافحة التلوث. لذا توجد مقايضة: بيئة أنظف ولكن نظير تكاليف اقتصادية عالية.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الاقتصاد البيئي.
- السلسلة: مقدمة قصيرة جدًّا.
- المؤلف: ستيفن سميث.
- ترجمة: إنجي بنداري أحمد.
- مراجعة: ضياء ورَّاد.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- يُعنى الاقتصاد البيئي بكيفية تأثير النشاط الاقتصادي والسياسة على البيئة التي نعيش فيها. يحدث التلوث نتيجة جانب من النشاط الإنتاجي والاستهلاك المنزلي، إلا أن التلوث ليس نتيجة حتمية للنشاط الاقتصادي؛ فللسياسات البيئية أن تلزم الشركات الملوثة للبيئة بتنظيف انبعاثاتها، وأن تشجع الناس على تغيير سلوكياتهم. إلا أن هذه التدابير تتضمن بعض التكاليف؛ مثل تركيب أجهزة مكافحة التلوث. لذا توجد مقايضة: بيئة أنظف ولكن نظير تكاليف اقتصادية عالية.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
خرافة عقلانية السوق
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: خرافة عقلانية السوق: تاريخ من المخاطر والمكاسب والأوهام في وول ستريت.
- المؤلف: جاستن فوكس.
- ترجمة: خالد غريب علي.
- مراجعة: هاني فتحي سليمان.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- التصنيف: الاقتصاد.
- أطاحت الأزمة المالية التي اشتعلت عام ٢٠٠٨ والركود الهائل الذي أعقبها بالكثير من الأفكار الأثيرة الراسخة، وعلى رأسها النظرية القائلة بأن الأسواق المالية دائمًا ما تُصلح أوضاعها من تلقاء نفسها. وهذا الكتاب يسلط الضوء على منبع هذه الفكرة وكيف تداعت. إن هذا الكتاب الذي يعد بمنزلة قصة بحثية فكرية بقدر ما هو تاريخ ثقافي للمخاطر والتهديدات المحتملة يقدم تجسيدًا حيًّا للأفكار والأشخاص الذين شكَّلوا قطاع المال والاستثمار الحديث؛ بدءًا بمراحل تطور وول ستريت، ومرورًا بالكساد الكبير، ووصولًا إلى الكوارث المالية المعاصرة. إنه قصة تروي لنا كيف كوَّن أساتذةٌ كبارٌ ثرواتٍ وخسروها، ودخلوا في صراعات فكرية محمومة، وحققوا انتصارات، وألَّفوا كتبًا حققت أعلى المبيعات، ولعبوا أدوارًا محورية على الساحة الدولية.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: خرافة عقلانية السوق: تاريخ من المخاطر والمكاسب والأوهام في وول ستريت.
- المؤلف: جاستن فوكس.
- ترجمة: خالد غريب علي.
- مراجعة: هاني فتحي سليمان.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- التصنيف: الاقتصاد.
- أطاحت الأزمة المالية التي اشتعلت عام ٢٠٠٨ والركود الهائل الذي أعقبها بالكثير من الأفكار الأثيرة الراسخة، وعلى رأسها النظرية القائلة بأن الأسواق المالية دائمًا ما تُصلح أوضاعها من تلقاء نفسها. وهذا الكتاب يسلط الضوء على منبع هذه الفكرة وكيف تداعت. إن هذا الكتاب الذي يعد بمنزلة قصة بحثية فكرية بقدر ما هو تاريخ ثقافي للمخاطر والتهديدات المحتملة يقدم تجسيدًا حيًّا للأفكار والأشخاص الذين شكَّلوا قطاع المال والاستثمار الحديث؛ بدءًا بمراحل تطور وول ستريت، ومرورًا بالكساد الكبير، ووصولًا إلى الكوارث المالية المعاصرة. إنه قصة تروي لنا كيف كوَّن أساتذةٌ كبارٌ ثرواتٍ وخسروها، ودخلوا في صراعات فكرية محمومة، وحققوا انتصارات، وألَّفوا كتبًا حققت أعلى المبيعات، ولعبوا أدوارًا محورية على الساحة الدولية.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: خرافة عقلانية السوق: تاريخ من المخاطر والمكاسب والأوهام في وول ستريت.
- المؤلف: جاستن فوكس.
- ترجمة: خالد غريب علي.
- مراجعة: هاني فتحي سليمان.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- التصنيف: الاقتصاد.
- أطاحت الأزمة المالية التي اشتعلت عام ٢٠٠٨ والركود الهائل الذي أعقبها بالكثير من الأفكار الأثيرة الراسخة، وعلى رأسها النظرية القائلة بأن الأسواق المالية دائمًا ما تُصلح أوضاعها من تلقاء نفسها. وهذا الكتاب يسلط الضوء على منبع هذه الفكرة وكيف تداعت. إن هذا الكتاب الذي يعد بمنزلة قصة بحثية فكرية بقدر ما هو تاريخ ثقافي للمخاطر والتهديدات المحتملة يقدم تجسيدًا حيًّا للأفكار والأشخاص الذين شكَّلوا قطاع المال والاستثمار الحديث؛ بدءًا بمراحل تطور وول ستريت، ومرورًا بالكساد الكبير، ووصولًا إلى الكوارث المالية المعاصرة. إنه قصة تروي لنا كيف كوَّن أساتذةٌ كبارٌ ثرواتٍ وخسروها، ودخلوا في صراعات فكرية محمومة، وحققوا انتصارات، وألَّفوا كتبًا حققت أعلى المبيعات، ولعبوا أدوارًا محورية على الساحة الدولية.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
صُنَّاع النقود: العالم السِّرِّي لطباعة أوراق النقد
- بيانات الكتاب :
نبذة عن محتوى الكتاب :
يدور هذا الكتاب حول أثمن «قطعة ورق» نعرفها؛ ألا وهي أوراق النقْد. اختُرعتِ النقود الورقية على أيدي الصينيين، وبعد ذلك بألف عامٍ، كان المستعمِرون الأمريكيون أول مَن استخدمها استخدامًا مُمنْهجًا في العالم الغربي، حتى إنهم موَّلوا ثورتَهم بإصدار أعداد هائلة من أوراق الدولار. من الصعب تصوُّر الحياة الحديثة دونَ نُقُود ورقية؛ ومع ذلك يُخفَى عن عامة الناس كيف تُصنع أوراق النقْد ومن يصنعها، وتُعلَّل هذه السِّرية دائمًا بأنها ضمانة خاصة «مشروعة» لمنتَج شديد الخصوصية. غير أن هذه السِّرِّية ترتبط أيضًا بهيكل السوق، وهو هيكل غير عاديٍّ ومُسيَّسٌ إلى حد بعيد، على نحوٍ يُذكِّرنا على الفور بصناعة السلاح. ولكن هذا الهوس بالسِّرية يبدو في غير موضعه في عصر الإنترنت، وهذا الكتاب هو الأول من نوعه الذي يُلقِي نظرة متعمِّقة على عالم صناعة أوراق النقد.
تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب :
نبذة عن محتوى الكتاب :
يدور هذا الكتاب حول أثمن «قطعة ورق» نعرفها؛ ألا وهي أوراق النقْد. اختُرعتِ النقود الورقية على أيدي الصينيين، وبعد ذلك بألف عامٍ، كان المستعمِرون الأمريكيون أول مَن استخدمها استخدامًا مُمنْهجًا في العالم الغربي، حتى إنهم موَّلوا ثورتَهم بإصدار أعداد هائلة من أوراق الدولار. من الصعب تصوُّر الحياة الحديثة دونَ نُقُود ورقية؛ ومع ذلك يُخفَى عن عامة الناس كيف تُصنع أوراق النقْد ومن يصنعها، وتُعلَّل هذه السِّرية دائمًا بأنها ضمانة خاصة «مشروعة» لمنتَج شديد الخصوصية. غير أن هذه السِّرِّية ترتبط أيضًا بهيكل السوق، وهو هيكل غير عاديٍّ ومُسيَّسٌ إلى حد بعيد، على نحوٍ يُذكِّرنا على الفور بصناعة السلاح. ولكن هذا الهوس بالسِّرية يبدو في غير موضعه في عصر الإنترنت، وهذا الكتاب هو الأول من نوعه الذي يُلقِي نظرة متعمِّقة على عالم صناعة أوراق النقد.
تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب :
نبذة عن محتوى الكتاب :
يدور هذا الكتاب حول أثمن «قطعة ورق» نعرفها؛ ألا وهي أوراق النقْد. اختُرعتِ النقود الورقية على أيدي الصينيين، وبعد ذلك بألف عامٍ، كان المستعمِرون الأمريكيون أول مَن استخدمها استخدامًا مُمنْهجًا في العالم الغربي، حتى إنهم موَّلوا ثورتَهم بإصدار أعداد هائلة من أوراق الدولار. من الصعب تصوُّر الحياة الحديثة دونَ نُقُود ورقية؛ ومع ذلك يُخفَى عن عامة الناس كيف تُصنع أوراق النقْد ومن يصنعها، وتُعلَّل هذه السِّرية دائمًا بأنها ضمانة خاصة «مشروعة» لمنتَج شديد الخصوصية. غير أن هذه السِّرِّية ترتبط أيضًا بهيكل السوق، وهو هيكل غير عاديٍّ ومُسيَّسٌ إلى حد بعيد، على نحوٍ يُذكِّرنا على الفور بصناعة السلاح. ولكن هذا الهوس بالسِّرية يبدو في غير موضعه في عصر الإنترنت، وهذا الكتاب هو الأول من نوعه الذي يُلقِي نظرة متعمِّقة على عالم صناعة أوراق النقد.
تحميل هذا الكتاب مجانًا:
الجغرافيا الاقتصادية وجغرافية الإنتاج الحيوي
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الجغرافيا الاقتصادية وجغرافية الإنتاج الحيوي.
- المؤلف: محمد رياض وكوثر عبد الرسول.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- التصنيف: الاقتصاد.
- إذا كانت الجغرافيا هي العلم المعنيُّ بدراسة الأرض والظواهر الطبيعيَّة والبشريَّة على سطحها، والاقتصاد هو العلم الذي يهتمُّ بدراسة عمليَّة إنتاج وتوزيع واستهلاك السلع والخدمات، فإن الجغرافيا الاقتصادية تدرس سطح الأرض باعتباره مُدخلًا من مُدخلات الاقتصاد، وتدرس في الوقت نفسه الإنتاج الاقتصاديَّ بمعناه الواسع، وبما له من ارتباط وثيق بالموارد وتوزيعها الجغرافيِّ والمكانيِّ. وفي هذا الكتاب فإنَّ المؤلِّفان الدكتور محمد رياض والدكتورة كوثر عبد الرسول يسلِّطان الضوءَ على مباحث هامَّة في الجغرافيا الاقتصاديَّة، مُنطلقَين من خلفيَّة علميَّة وتطبيقيَّة تعي التأثيرات العميقة للجغرافيا على الاقتصاد، ومن ثمَّ للاقتصاد على مختلف جوانب الحياة، بدءًا من كفاية حاجات الإنسان الرئيسية، مرورًا بالرخاء الاجتماعي، وصولًا إلى العلاقات بين الدول، مُستعرضَين مع التمثيل بأمثلةٍ حيَّةٍ أشكالَ الإنتاج المختلفة وتوزيعها، والعوامل الجغرافيَّة المؤثرة على ذلك التوزيع.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الجغرافيا الاقتصادية وجغرافية الإنتاج الحيوي.
- المؤلف: محمد رياض وكوثر عبد الرسول.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- التصنيف: الاقتصاد.
- إذا كانت الجغرافيا هي العلم المعنيُّ بدراسة الأرض والظواهر الطبيعيَّة والبشريَّة على سطحها، والاقتصاد هو العلم الذي يهتمُّ بدراسة عمليَّة إنتاج وتوزيع واستهلاك السلع والخدمات، فإن الجغرافيا الاقتصادية تدرس سطح الأرض باعتباره مُدخلًا من مُدخلات الاقتصاد، وتدرس في الوقت نفسه الإنتاج الاقتصاديَّ بمعناه الواسع، وبما له من ارتباط وثيق بالموارد وتوزيعها الجغرافيِّ والمكانيِّ. وفي هذا الكتاب فإنَّ المؤلِّفان الدكتور محمد رياض والدكتورة كوثر عبد الرسول يسلِّطان الضوءَ على مباحث هامَّة في الجغرافيا الاقتصاديَّة، مُنطلقَين من خلفيَّة علميَّة وتطبيقيَّة تعي التأثيرات العميقة للجغرافيا على الاقتصاد، ومن ثمَّ للاقتصاد على مختلف جوانب الحياة، بدءًا من كفاية حاجات الإنسان الرئيسية، مرورًا بالرخاء الاجتماعي، وصولًا إلى العلاقات بين الدول، مُستعرضَين مع التمثيل بأمثلةٍ حيَّةٍ أشكالَ الإنتاج المختلفة وتوزيعها، والعوامل الجغرافيَّة المؤثرة على ذلك التوزيع.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الجغرافيا الاقتصادية وجغرافية الإنتاج الحيوي.
- المؤلف: محمد رياض وكوثر عبد الرسول.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- التصنيف: الاقتصاد.
- إذا كانت الجغرافيا هي العلم المعنيُّ بدراسة الأرض والظواهر الطبيعيَّة والبشريَّة على سطحها، والاقتصاد هو العلم الذي يهتمُّ بدراسة عمليَّة إنتاج وتوزيع واستهلاك السلع والخدمات، فإن الجغرافيا الاقتصادية تدرس سطح الأرض باعتباره مُدخلًا من مُدخلات الاقتصاد، وتدرس في الوقت نفسه الإنتاج الاقتصاديَّ بمعناه الواسع، وبما له من ارتباط وثيق بالموارد وتوزيعها الجغرافيِّ والمكانيِّ. وفي هذا الكتاب فإنَّ المؤلِّفان الدكتور محمد رياض والدكتورة كوثر عبد الرسول يسلِّطان الضوءَ على مباحث هامَّة في الجغرافيا الاقتصاديَّة، مُنطلقَين من خلفيَّة علميَّة وتطبيقيَّة تعي التأثيرات العميقة للجغرافيا على الاقتصاد، ومن ثمَّ للاقتصاد على مختلف جوانب الحياة، بدءًا من كفاية حاجات الإنسان الرئيسية، مرورًا بالرخاء الاجتماعي، وصولًا إلى العلاقات بين الدول، مُستعرضَين مع التمثيل بأمثلةٍ حيَّةٍ أشكالَ الإنتاج المختلفة وتوزيعها، والعوامل الجغرافيَّة المؤثرة على ذلك التوزيع.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
كتاب الاقتصاد السياسي
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الاقتصاد السياسي.
- المؤلف: ويليام ستانلي جيفونس.
- ترجمة: علي أبو الفتوح وكامل إبراهيم وصالح نور الدين ومحمد مسعود.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- التصنيف: الاقتصاد.
- طالما نظر الناس فيما مضى بشك لعلم الاقتصاد؛ فاعتبروه علمًا وضعه الأغنياء ليزدادوا ثراءً على حساب الفقراء والكادحين، ولكن الحقيقة أن الهدف الذي دأب علماء الاقتصاد على تحقيقه من خلال دراساتهم هو البحث في سبل زيادة ثروة الأمم وطريقة توزيعها بحيث تتحقق الرفاهية والسعادة للشعوب، والكتاب الذي بين يديك هو أحد المؤلفات الأولى الرائدة، التي درست الاقتصاد بشكل علمي رصين، وبحثت في ماهية الثروة وسبل تكوينها من خلال عناصر الإنتاج المعروفة (العمل، والطبيعة، ورأس المال) ليتم بعد ذلك توزيعها على الأفراد، وأيضًا يوضح أهمية الضرائب والرسوم التي تفرضها الحكومات، وغير ذلك من موضوعات في شكل بسيط يقرب للقارئ مفاهيم اقتصادية كبرى تمس حياته اليومية.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الاقتصاد السياسي.
- المؤلف: ويليام ستانلي جيفونس.
- ترجمة: علي أبو الفتوح وكامل إبراهيم وصالح نور الدين ومحمد مسعود.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- التصنيف: الاقتصاد.
- طالما نظر الناس فيما مضى بشك لعلم الاقتصاد؛ فاعتبروه علمًا وضعه الأغنياء ليزدادوا ثراءً على حساب الفقراء والكادحين، ولكن الحقيقة أن الهدف الذي دأب علماء الاقتصاد على تحقيقه من خلال دراساتهم هو البحث في سبل زيادة ثروة الأمم وطريقة توزيعها بحيث تتحقق الرفاهية والسعادة للشعوب، والكتاب الذي بين يديك هو أحد المؤلفات الأولى الرائدة، التي درست الاقتصاد بشكل علمي رصين، وبحثت في ماهية الثروة وسبل تكوينها من خلال عناصر الإنتاج المعروفة (العمل، والطبيعة، ورأس المال) ليتم بعد ذلك توزيعها على الأفراد، وأيضًا يوضح أهمية الضرائب والرسوم التي تفرضها الحكومات، وغير ذلك من موضوعات في شكل بسيط يقرب للقارئ مفاهيم اقتصادية كبرى تمس حياته اليومية.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
- بيانات الكتاب:
- اسم الكتاب: الاقتصاد السياسي.
- المؤلف: ويليام ستانلي جيفونس.
- ترجمة: علي أبو الفتوح وكامل إبراهيم وصالح نور الدين ومحمد مسعود.
- دار النشر: مؤسسة هنداوي للتعليم والثقافة.
- التصنيف: الاقتصاد.
- طالما نظر الناس فيما مضى بشك لعلم الاقتصاد؛ فاعتبروه علمًا وضعه الأغنياء ليزدادوا ثراءً على حساب الفقراء والكادحين، ولكن الحقيقة أن الهدف الذي دأب علماء الاقتصاد على تحقيقه من خلال دراساتهم هو البحث في سبل زيادة ثروة الأمم وطريقة توزيعها بحيث تتحقق الرفاهية والسعادة للشعوب، والكتاب الذي بين يديك هو أحد المؤلفات الأولى الرائدة، التي درست الاقتصاد بشكل علمي رصين، وبحثت في ماهية الثروة وسبل تكوينها من خلال عناصر الإنتاج المعروفة (العمل، والطبيعة، ورأس المال) ليتم بعد ذلك توزيعها على الأفراد، وأيضًا يوضح أهمية الضرائب والرسوم التي تفرضها الحكومات، وغير ذلك من موضوعات في شكل بسيط يقرب للقارئ مفاهيم اقتصادية كبرى تمس حياته اليومية.
- تحميل هذا الكتاب مجانًا:
الاشتراك في:
الرسائل (Atom)