دورة تعلم برنامج Revit Architecture من Autodesk Design Academy
أهلا بك فى دورة Revit Architecture :
ماذا تعرف عن الريفيت المعمارى ؟
Revit هو منتج برمجي من Autodesk يساعد المهندسين المعماريين والمصممين والبنائين ومحترفي البناء على العمل معًا.
البرنامج هو طريقة معقدة لإنشاء نماذج من المباني والهياكل في العالم الحقيقي. يتم استخدامه في المقام الأول في BIM ، أو نمذجة معلومات البناء.
في BIM ، يمكن لمحترفي البناء إدخال خصائص العالم الواقعي للكائنات ، ومحاكاة كيفية تفاعلهم مع بعضهم البعض دون بنائها فعليًا. على غرار CADD [المسودة والتصميم بمساعدة الكمبيوتر] ، يعلق BIM سمات للكائنات ، مثل الوزن أو التفاعلات المعقدة مثل قدرة الأبواب على الفتح والإغلاق في المحاكاة.
إذا كنت محترفًا في مجال البناء أو الإنشاء ، أو أي شخص مهتم بنمذجة البناء ، فإن برنامج Revit architecture هو أداة يمكنها مساعدتك على تصور وفهم المشروع الذي تعمل عليه. فيما يلي أهم ثلاثة أسباب لاستخدام Revit.
تحميل برنامج أوتوديسك ريفيت :
يمكنك تحميل البرنامج بروابط مباشرة من خلال صفحة التحميل التالية :
دورة Revit Architecture :
المحتوى : فيديوهات تعليمى
المصدر : Autodesk Design Academy
محتوى دورة Revit Architecture :
1.إنشاء الجدران (علامة التبويب النشطة)
2. خصائص الجدار
3. تعديل الجدران
4. واجهة المستخدم
5. نافذة الرسم
6. التحكم في الملاحة
7. التعريفات
8.ملفات المشروع
9.فتح مشروع Revit الحالي
10.إنشاء مشروع ريفيت جديد
11 حفظ
12.عرض التحكم والخصائص
13.عرض التحكم والخصائص
14.عرض الأنواع
15.إنشاء الأبواب
16- خصائص الباب
17. تعديل الأبواب
18.إنشاء Windows
19.Window خصائص
20.تعديل Windows
21- إنشاء الأسقف والأرضيات
22- أنواع الأسقف وخصائصها
23- عناصر السقف
24- أنواع وخصائص الأرضيات
25- الهندسة
26. تعديل الأدوات
27- القصاصات
أهلا بك فى دورة Revit Architecture :
ماذا تعرف عن الريفيت المعمارى ؟
Revit هو منتج برمجي من Autodesk يساعد المهندسين المعماريين والمصممين والبنائين ومحترفي البناء على العمل معًا.
البرنامج هو طريقة معقدة لإنشاء نماذج من المباني والهياكل في العالم الحقيقي. يتم استخدامه في المقام الأول في BIM ، أو نمذجة معلومات البناء.
في BIM ، يمكن لمحترفي البناء إدخال خصائص العالم الواقعي للكائنات ، ومحاكاة كيفية تفاعلهم مع بعضهم البعض دون بنائها فعليًا. على غرار CADD [المسودة والتصميم بمساعدة الكمبيوتر] ، يعلق BIM سمات للكائنات ، مثل الوزن أو التفاعلات المعقدة مثل قدرة الأبواب على الفتح والإغلاق في المحاكاة.
إذا كنت محترفًا في مجال البناء أو الإنشاء ، أو أي شخص مهتم بنمذجة البناء ، فإن برنامج Revit architecture هو أداة يمكنها مساعدتك على تصور وفهم المشروع الذي تعمل عليه. فيما يلي أهم ثلاثة أسباب لاستخدام Revit.
تحميل برنامج أوتوديسك ريفيت :
يمكنك تحميل البرنامج بروابط مباشرة من خلال صفحة التحميل التالية :
دورة Revit Architecture :
المحتوى : فيديوهات تعليمى
المصدر : Autodesk Design Academy
محتوى دورة Revit Architecture :
1.إنشاء الجدران (علامة التبويب النشطة)
2. خصائص الجدار
3. تعديل الجدران
4. واجهة المستخدم
5. نافذة الرسم
6. التحكم في الملاحة
7. التعريفات
8.ملفات المشروع
9.فتح مشروع Revit الحالي
10.إنشاء مشروع ريفيت جديد
11 حفظ
12.عرض التحكم والخصائص
13.عرض التحكم والخصائص
14.عرض الأنواع
15.إنشاء الأبواب
16- خصائص الباب
17. تعديل الأبواب
18.إنشاء Windows
19.Window خصائص
20.تعديل Windows
21- إنشاء الأسقف والأرضيات
22- أنواع الأسقف وخصائصها
23- عناصر السقف
24- أنواع وخصائص الأرضيات
25- الهندسة
26. تعديل الأدوات
27- القصاصات
أهلا بك فى دورة Revit Architecture :
ماذا تعرف عن الريفيت المعمارى ؟
Revit هو منتج برمجي من Autodesk يساعد المهندسين المعماريين والمصممين والبنائين ومحترفي البناء على العمل معًا.
البرنامج هو طريقة معقدة لإنشاء نماذج من المباني والهياكل في العالم الحقيقي. يتم استخدامه في المقام الأول في BIM ، أو نمذجة معلومات البناء.
في BIM ، يمكن لمحترفي البناء إدخال خصائص العالم الواقعي للكائنات ، ومحاكاة كيفية تفاعلهم مع بعضهم البعض دون بنائها فعليًا. على غرار CADD [المسودة والتصميم بمساعدة الكمبيوتر] ، يعلق BIM سمات للكائنات ، مثل الوزن أو التفاعلات المعقدة مثل قدرة الأبواب على الفتح والإغلاق في المحاكاة.
إذا كنت محترفًا في مجال البناء أو الإنشاء ، أو أي شخص مهتم بنمذجة البناء ، فإن برنامج Revit architecture هو أداة يمكنها مساعدتك على تصور وفهم المشروع الذي تعمل عليه. فيما يلي أهم ثلاثة أسباب لاستخدام Revit.
تحميل برنامج أوتوديسك ريفيت :
يمكنك تحميل البرنامج بروابط مباشرة من خلال صفحة التحميل التالية :
دورة Revit Architecture :
المحتوى : فيديوهات تعليمى
المصدر : Autodesk Design Academy
محتوى دورة Revit Architecture :
1.إنشاء الجدران (علامة التبويب النشطة)
2. خصائص الجدار
3. تعديل الجدران
4. واجهة المستخدم
5. نافذة الرسم
6. التحكم في الملاحة
7. التعريفات
8.ملفات المشروع
9.فتح مشروع Revit الحالي
10.إنشاء مشروع ريفيت جديد
11 حفظ
12.عرض التحكم والخصائص
13.عرض التحكم والخصائص
14.عرض الأنواع
15.إنشاء الأبواب
16- خصائص الباب
17. تعديل الأبواب
18.إنشاء Windows
19.Window خصائص
20.تعديل Windows
21- إنشاء الأسقف والأرضيات
22- أنواع الأسقف وخصائصها
23- عناصر السقف
24- أنواع وخصائص الأرضيات
25- الهندسة
26. تعديل الأدوات
27- القصاصات
كل ما تريد معرفته عن المستخلصات وطريقة وخطوات إعداد المستخلص
المستخلصات تعتبر أهم مستند على الإطلاق في أعمال المقاولات لأنها تحدد الدفعات الماليه التى سوف يتم صرفها للمقاول.. يجب أن يكون كل مهندس على درايه كافيه بكيفيه عمل المستخلصات و القدرة على حساب الأموال التى يستحقها المقاول. وغير مسموح على الإطلاق بأي أخطاء في المستخلص.
تعريف المستخلصات :
المستخلصات هي جداول يذكر فيها البنود التي تم تنفيذها و وحدة قياسها وكميتها ونسبة الصرف، كما ينبغي أن تكون الأعمال المذكورة بالمستخلص الجاري قد تم تسليمها لإستشاري المشروع وإلا سيتم حذفها من المستخلص تماماً أو تخفيض نسبة صرفها، كما يمكن كذلك إدراج التشوينات الموجودة بالمشروع بالمستخلص ويتم صرفها كنسبة من سعر البند أو كنسبة من سعرها حسب ما هو متفق عليه بالعقد.
ومن الهام جداً لكل مهندس أن يكون على درايه كافية بطريقة عمل المستخلصات وطريقة مراجعتها.
المستخلصات الدورية :
المستخلصات الدورية هي أداه متعارف عليها في مجال المقاولات وهدفها حساب مستحقات الطرف المنفذ للأعمال عن ما تم إنجازة بشكل دقيق، ويتم عملها بصورة دورية على فترات متساوية (شهرية أو أسبوعية أو نصف شهرية) ويطلق عليها اسم (المستخلصات الجارية) فيما عدا المستخلص الأخير الذي يتم فيه تصفيه الحسابات بين طرفي العملية نهائياً فيطلق عليه ( المستخلص الختامي ).
المستخلصات الدورية و طريقة عملها:
في بداية أي مشروع يتم صرف دفعة مقدمة للمقاول يصرفها له المالك بعد التعاقد مباشرةً و تكون قيمة تلك الدفعة محددة بالعقد (غالباً 10% من إجمالي قيمة العقد)، والضامن في هذا الأمر أن المقاول يسلم للمالك في المقابل خطاب ضمان بنكي بنفس قيمة الدفعة المقدمة ليضمن للمالك حسن النية، و يستطيع المالك (تسييل) خطاب الضمان “أي صرفه من البنك” في أي وقت إذا إستشعر عدم جدية المقاول في تنفيذ المشروع.
يتم صرف دفعات شهرية (متغيرة) للمقاول من قبل المالك نظير الأعمال التي تم تنفيذها وتسليمها تباعاً بالمشروع و تحدد قيمة تلك الدفعات من خلال عمل مستخلصات دورية يقدمها المقاول للإستشاري للمراجعة و الإعتماد و توجيه المالك بالصرف و يطلق عليها مستخلصات جارية.
أنواع المستخلصات :
يمكن تقسيم المستخلصات إلى :
- مستخلص بين شركة المقاولات و الشركة المالكة للمشروع.
- مستخلص بين شركة المقاولات و مقاولي الباطن.
كما أن المستخلصات هي وثيقة حسابات تراكمية، بمعني أنه في كل مستخلص يتم ذكر ما تم ذكرة في المستخلصات السابقة له في الخانة المخصصة للكميات السابقة، أما الأعمال المستجدة فيتم ذكرها في الخانة المخصصة للكميات الحالية.
أي أن كل مستخلص هو يعبر عن الأعمال التي تمت منذ بداية المشروع و حتى تاريخ تقديم المستخلص و يكون إجمالي قيمة الأعمال بكل مستخلص هو عبارة عن إجمالي قيمة الأعمال التي تم تنفيذها بالمشروع منذ بدايته. و لكن يتم خصم المبالغ المالية التي تم صرفها سابقاً بمعرفة قسم الحسابات لمعرفة المبلغ المستحق للصرف.
أولاً: مستخلص المالك (المستخلص بين شركة المقاولات و المالك):
هو مستخلص الغرض منه صرف دفعات مالية من المالك لشركة المقاولات نظير ما تم إنجازة من أعمال.
يتم إعداداه بواسطة المكتب الفني لشركة المقاولات ويتم مراجعته بمعرفة المكتب الفني للإستشاري ثم يقدم للمالك بعد إعتماد الإستشاري.
تراجع الحسابات عن طريق قسم الحسابات لدى المالك ثم يصرف المبلغ المستحق لشركة المقاولات.
ثانياً: مستخلص مقاول الباطن (المستخلصات بين شركة المقاولات و مقاولي الباطن):
هو مستخلص الغرض منه صرف دفعات مالية من شركة المقاولات لمقاولي الباطن نظير ما تم إنجازة من أعمال.
يتم عمله ومراجعته بواسطة المكتب الفني لشركة المقاولات بالتعاون مع قسم التنفيذ وليس للإستشاري أو المالك أي علاقة به على الإطلاق .
تراجع الحسابات بمعرفة قسم الحسابات لدى شركة المقاولات ويتم الصرف إلى مقاول الباطن.
طريقة وخطوات إعداد المستخلصات:
- يجب معرفة الأعمال التي تم الإنتهاء منها وتم تسليمها للإستشاري.
- يجب معرفة الحصر الهندسي لتلك الأعمال.
- في المستخلص الأول تكون الكميات السابقة تساوي صفراً لأنه لا توجد كميات سابقة، وتكون الكميات الحالية هي الكميات التي تم تنفيذها حتى تاريخ عمل المستخلص.
- الكميات الإجمالية تساوي (مجموع الكميات السابقة + الكميات الحالية) و بما أن الكميات السابقة في المستخلص الأول تساوي صفراً إذن تصبح الكميات الإجمالية هي نفسها الكميات الحالية.
- خانة الفئة بالمستخلص هي نفسها خانة الفئة الموجودة بالمقايسة المرفقة بالتعاقد ويكتب بها سعر البند لكل وحدة.
- خانة نسبة الصرف يكتب فيها نسبة إنتهاء الأعمال لكل بند.
- خانة جملة الأعمال = الكمية الإجمالية * نسبة الصرف * الفئة.
- مجموع خانات جملة الأعمال لكل البنود = إجمالي قيمة الأعمال حتى تاريخه.
- في المستخلص الثاني تكون هناك بنود مستجده ويكون الكميات السابقة لها تساوي صفراً كما هو في المستخلص الأول، و تكون هناك بنود تم إستكمالها أي لها كميات تم إدراجها بالمستخلص الأول وفي هذه الحالة تكون الكميات السابقة لهذه البنود = الكميات الإجمالية بالمستخلص السابق، وتكون الكميات الحالية لها هي الكميات التي تم استحداثها بعد المستخلص السابق.
- وهكذا تكون طريقة عمل المستخلصات الدورية حتى المستخلص الختامي (الأخير) والذي يتم فيه تصفية الحسابات نهائياً.
- نلاحظ مما سبق أن طريقة حسابات المستخلصات التراكمية تجعل إجمالي قيمة الأعمال بكل مستخلص هي إجمالي قيمة الأعمال منذ بداية المشروع وحتى تاريخ تحرير المستخلص، ولذلك فإن كل مستخلص يكتب على أعلاه الفترة منذ بدء العمل و حتى تاريخه.
- ويتم بعد حساب إجمالي الأعمال في كل مستخلص خصم الإستقطاعات (نسبة الدفعة المقدمة والضرائب) ثم يتم خصم ما سبق صرفه من دفعات لمعرفة المبلغ المستحق صرفه.
طريقة إحتساب التشوينات في المستخلصات:
التشوينات هي المواد الخام التي تكون مخزنة داخل الموقع تمهيداً لإستخدامها في أعمال الإنشاءات. ومنها ما تكون تكلفتة كبيرة جداً مثل حديد التسليح وكابلات الكهرباء وخلافة، فمن الممكن أن تكون هناك مواد خام مشونة داخل الموقع تقدر تكلفتها بالملايين.
لذلك فإنه في كثير من الأحيان يطلب المقاول دفعة مالية من المالك نظير وجود تلك التشوينات في الموقع لحين إستخدامها و يتم إدراج تلك التشوينات في المستخلصات بالكيفية المتفق عليها في التعاقد.
غالباً ما يكون الإتفاق بين المالك والمقاول على أن يتم إحتساب نسبة صرف التشوينات في المستخلصات (75% من سعر المواد الخام نفسها).
يتم تطبيق ذلك عن طريق إدراج خانة في آخر كل مستخلص تسمى خانة التشوينات، ويطبق عليها جميع القواعد التي سبق شرحها أثناء إعداد المستخلصات.
- يتم عمل خانة منفصلة لكل بند من بنود التشوينات.
- يتم إحتساب التشوينات ذات التكلفة المرتفعة فقط مثل حديد التسليح و الكابلات.
- في خانة الكميات يتم وضع كميات التشوينات بنفس الطريقة (سابق وحالي وإجمالي).. و كلما يستخدم جزء من تلك التشوينات فيما بعد و يتم تحويله إلى أعمال فإنه يتم وضع الكمية التي تم إستخدامها بإشارة سالبة في خانة الحالي.
- في خانة الفئة يتم كتابة سعر المادة الخام نفسها ( سعر طن الحديد أو الأسمنت أو سعر متر الكابلات…. إلخ)
- في خانة نسبة الصرف يتم وضع النسبة المتفق عليها في التعاقد لصرف التشوينات (غالباً تكون 75%).
إحتساب فروق الأسعار في المستخلصات:
يقصد بفروق الأسعار هي فروق الأسعار في بعض البنود التي ربما تنتج عن تقلبات أسعار السوق في بعض المواد الخام مثل حديد التسليح و الأسمنت و المواد البترولية، حيث أن ذلك يؤثر حتماً على تكلفة تنفيذ تلك البنود.
يشترط لإحتساب أي فروق أسعار للمقاول أن تكون الزيادة في أسعار المواد الخام هي زيادة سيادسة معلنة في الجرائد الحكومية.
في أغلب العقود بين المالك والمقاول يذكر بند يحدد كيفية إحتساب فروق الأسعار لبعض الأعمال فقط مثل أعمال الخرسانات والطرق.. وذلك عن طريق وضع معادلة حسابية يتم إدخال الزيادة في أسعار المواد الخام في تلك المعادلة لنحصل على فرق السعر المستحق للمقاول.
يتم تطبيق فروق الأسعار في المستخلصات من خلال إدراج بند في نهاية كل مستخلص يسمى ببند فروق الأسعار، و يتم فيه كتابة مسمى البند الذي سيتم إحتساب فرق السعر له ويتم تطبيق المعادلة الحسابية المذكورة في التعاقد لمعرفة إجمالي فرق السعر المستحق للمقاول لهذا البند.
الإستقطاعات من المستخلصات:
سبق و أن أشرنا إلى أن إجمالي قيمة كل مستخلص تعبر عن إجمالي قيمة كل الأعمال التي تم تنفيذها بالمشروع منذ بدايته و حتى تاريخ عمل المستخلص، ولمعرفة المبلغ المستحق للصرف للمقاول فينبغي أن نعلم ما هي الإستقطاعات التي يتم خصمها من كل مستخلص للحصول على ما يسمى بصافي المبلغ المستحق للصرف.
- يتم خصم نسبة الممارسة إن وجدت (نسبة التخفيض الذي تم الإتفاق عليه بجلسة الممارسة)
- يتم خصم الضرائب والتأمينات (يتم تقديرها بمعرفة قسم الإدارة المالية لدى المالك).
- يتم خصم نسبة الدفعة المقدمة من كل مستخلص (10% من قيمة المستخلص) حتى يتم إستردادها بالكامل مع المستخلص الختامي.
- يتم خصم ما سبق صرفه من دفعات مالية للمقاول.
منقول للأفادة : الشرح من إعداد المهندس/ Mostafa Afifi
المستخلصات تعتبر أهم مستند على الإطلاق في أعمال المقاولات لأنها تحدد الدفعات الماليه التى سوف يتم صرفها للمقاول.. يجب أن يكون كل مهندس على درايه كافيه بكيفيه عمل المستخلصات و القدرة على حساب الأموال التى يستحقها المقاول. وغير مسموح على الإطلاق بأي أخطاء في المستخلص.
تعريف المستخلصات :
المستخلصات هي جداول يذكر فيها البنود التي تم تنفيذها و وحدة قياسها وكميتها ونسبة الصرف، كما ينبغي أن تكون الأعمال المذكورة بالمستخلص الجاري قد تم تسليمها لإستشاري المشروع وإلا سيتم حذفها من المستخلص تماماً أو تخفيض نسبة صرفها، كما يمكن كذلك إدراج التشوينات الموجودة بالمشروع بالمستخلص ويتم صرفها كنسبة من سعر البند أو كنسبة من سعرها حسب ما هو متفق عليه بالعقد.
ومن الهام جداً لكل مهندس أن يكون على درايه كافية بطريقة عمل المستخلصات وطريقة مراجعتها.
المستخلصات الدورية :
المستخلصات الدورية هي أداه متعارف عليها في مجال المقاولات وهدفها حساب مستحقات الطرف المنفذ للأعمال عن ما تم إنجازة بشكل دقيق، ويتم عملها بصورة دورية على فترات متساوية (شهرية أو أسبوعية أو نصف شهرية) ويطلق عليها اسم (المستخلصات الجارية) فيما عدا المستخلص الأخير الذي يتم فيه تصفيه الحسابات بين طرفي العملية نهائياً فيطلق عليه ( المستخلص الختامي ).
المستخلصات الدورية و طريقة عملها:
في بداية أي مشروع يتم صرف دفعة مقدمة للمقاول يصرفها له المالك بعد التعاقد مباشرةً و تكون قيمة تلك الدفعة محددة بالعقد (غالباً 10% من إجمالي قيمة العقد)، والضامن في هذا الأمر أن المقاول يسلم للمالك في المقابل خطاب ضمان بنكي بنفس قيمة الدفعة المقدمة ليضمن للمالك حسن النية، و يستطيع المالك (تسييل) خطاب الضمان “أي صرفه من البنك” في أي وقت إذا إستشعر عدم جدية المقاول في تنفيذ المشروع.
يتم صرف دفعات شهرية (متغيرة) للمقاول من قبل المالك نظير الأعمال التي تم تنفيذها وتسليمها تباعاً بالمشروع و تحدد قيمة تلك الدفعات من خلال عمل مستخلصات دورية يقدمها المقاول للإستشاري للمراجعة و الإعتماد و توجيه المالك بالصرف و يطلق عليها مستخلصات جارية.
أنواع المستخلصات :
يمكن تقسيم المستخلصات إلى :
- مستخلص بين شركة المقاولات و الشركة المالكة للمشروع.
- مستخلص بين شركة المقاولات و مقاولي الباطن.
كما أن المستخلصات هي وثيقة حسابات تراكمية، بمعني أنه في كل مستخلص يتم ذكر ما تم ذكرة في المستخلصات السابقة له في الخانة المخصصة للكميات السابقة، أما الأعمال المستجدة فيتم ذكرها في الخانة المخصصة للكميات الحالية.
أي أن كل مستخلص هو يعبر عن الأعمال التي تمت منذ بداية المشروع و حتى تاريخ تقديم المستخلص و يكون إجمالي قيمة الأعمال بكل مستخلص هو عبارة عن إجمالي قيمة الأعمال التي تم تنفيذها بالمشروع منذ بدايته. و لكن يتم خصم المبالغ المالية التي تم صرفها سابقاً بمعرفة قسم الحسابات لمعرفة المبلغ المستحق للصرف.
أولاً: مستخلص المالك (المستخلص بين شركة المقاولات و المالك):
هو مستخلص الغرض منه صرف دفعات مالية من المالك لشركة المقاولات نظير ما تم إنجازة من أعمال.
يتم إعداداه بواسطة المكتب الفني لشركة المقاولات ويتم مراجعته بمعرفة المكتب الفني للإستشاري ثم يقدم للمالك بعد إعتماد الإستشاري.
تراجع الحسابات عن طريق قسم الحسابات لدى المالك ثم يصرف المبلغ المستحق لشركة المقاولات.
ثانياً: مستخلص مقاول الباطن (المستخلصات بين شركة المقاولات و مقاولي الباطن):
هو مستخلص الغرض منه صرف دفعات مالية من شركة المقاولات لمقاولي الباطن نظير ما تم إنجازة من أعمال.
يتم عمله ومراجعته بواسطة المكتب الفني لشركة المقاولات بالتعاون مع قسم التنفيذ وليس للإستشاري أو المالك أي علاقة به على الإطلاق .
تراجع الحسابات بمعرفة قسم الحسابات لدى شركة المقاولات ويتم الصرف إلى مقاول الباطن.
طريقة وخطوات إعداد المستخلصات:
- يجب معرفة الأعمال التي تم الإنتهاء منها وتم تسليمها للإستشاري.
- يجب معرفة الحصر الهندسي لتلك الأعمال.
- في المستخلص الأول تكون الكميات السابقة تساوي صفراً لأنه لا توجد كميات سابقة، وتكون الكميات الحالية هي الكميات التي تم تنفيذها حتى تاريخ عمل المستخلص.
- الكميات الإجمالية تساوي (مجموع الكميات السابقة + الكميات الحالية) و بما أن الكميات السابقة في المستخلص الأول تساوي صفراً إذن تصبح الكميات الإجمالية هي نفسها الكميات الحالية.
- خانة الفئة بالمستخلص هي نفسها خانة الفئة الموجودة بالمقايسة المرفقة بالتعاقد ويكتب بها سعر البند لكل وحدة.
- خانة نسبة الصرف يكتب فيها نسبة إنتهاء الأعمال لكل بند.
- خانة جملة الأعمال = الكمية الإجمالية * نسبة الصرف * الفئة.
- مجموع خانات جملة الأعمال لكل البنود = إجمالي قيمة الأعمال حتى تاريخه.
- في المستخلص الثاني تكون هناك بنود مستجده ويكون الكميات السابقة لها تساوي صفراً كما هو في المستخلص الأول، و تكون هناك بنود تم إستكمالها أي لها كميات تم إدراجها بالمستخلص الأول وفي هذه الحالة تكون الكميات السابقة لهذه البنود = الكميات الإجمالية بالمستخلص السابق، وتكون الكميات الحالية لها هي الكميات التي تم استحداثها بعد المستخلص السابق.
- وهكذا تكون طريقة عمل المستخلصات الدورية حتى المستخلص الختامي (الأخير) والذي يتم فيه تصفية الحسابات نهائياً.
- نلاحظ مما سبق أن طريقة حسابات المستخلصات التراكمية تجعل إجمالي قيمة الأعمال بكل مستخلص هي إجمالي قيمة الأعمال منذ بداية المشروع وحتى تاريخ تحرير المستخلص، ولذلك فإن كل مستخلص يكتب على أعلاه الفترة منذ بدء العمل و حتى تاريخه.
- ويتم بعد حساب إجمالي الأعمال في كل مستخلص خصم الإستقطاعات (نسبة الدفعة المقدمة والضرائب) ثم يتم خصم ما سبق صرفه من دفعات لمعرفة المبلغ المستحق صرفه.
طريقة إحتساب التشوينات في المستخلصات:
التشوينات هي المواد الخام التي تكون مخزنة داخل الموقع تمهيداً لإستخدامها في أعمال الإنشاءات. ومنها ما تكون تكلفتة كبيرة جداً مثل حديد التسليح وكابلات الكهرباء وخلافة، فمن الممكن أن تكون هناك مواد خام مشونة داخل الموقع تقدر تكلفتها بالملايين.
لذلك فإنه في كثير من الأحيان يطلب المقاول دفعة مالية من المالك نظير وجود تلك التشوينات في الموقع لحين إستخدامها و يتم إدراج تلك التشوينات في المستخلصات بالكيفية المتفق عليها في التعاقد.
غالباً ما يكون الإتفاق بين المالك والمقاول على أن يتم إحتساب نسبة صرف التشوينات في المستخلصات (75% من سعر المواد الخام نفسها).
يتم تطبيق ذلك عن طريق إدراج خانة في آخر كل مستخلص تسمى خانة التشوينات، ويطبق عليها جميع القواعد التي سبق شرحها أثناء إعداد المستخلصات.
- يتم عمل خانة منفصلة لكل بند من بنود التشوينات.
- يتم إحتساب التشوينات ذات التكلفة المرتفعة فقط مثل حديد التسليح و الكابلات.
- في خانة الكميات يتم وضع كميات التشوينات بنفس الطريقة (سابق وحالي وإجمالي).. و كلما يستخدم جزء من تلك التشوينات فيما بعد و يتم تحويله إلى أعمال فإنه يتم وضع الكمية التي تم إستخدامها بإشارة سالبة في خانة الحالي.
- في خانة الفئة يتم كتابة سعر المادة الخام نفسها ( سعر طن الحديد أو الأسمنت أو سعر متر الكابلات…. إلخ)
- في خانة نسبة الصرف يتم وضع النسبة المتفق عليها في التعاقد لصرف التشوينات (غالباً تكون 75%).
إحتساب فروق الأسعار في المستخلصات:
يقصد بفروق الأسعار هي فروق الأسعار في بعض البنود التي ربما تنتج عن تقلبات أسعار السوق في بعض المواد الخام مثل حديد التسليح و الأسمنت و المواد البترولية، حيث أن ذلك يؤثر حتماً على تكلفة تنفيذ تلك البنود.
يشترط لإحتساب أي فروق أسعار للمقاول أن تكون الزيادة في أسعار المواد الخام هي زيادة سيادسة معلنة في الجرائد الحكومية.
في أغلب العقود بين المالك والمقاول يذكر بند يحدد كيفية إحتساب فروق الأسعار لبعض الأعمال فقط مثل أعمال الخرسانات والطرق.. وذلك عن طريق وضع معادلة حسابية يتم إدخال الزيادة في أسعار المواد الخام في تلك المعادلة لنحصل على فرق السعر المستحق للمقاول.
يتم تطبيق فروق الأسعار في المستخلصات من خلال إدراج بند في نهاية كل مستخلص يسمى ببند فروق الأسعار، و يتم فيه كتابة مسمى البند الذي سيتم إحتساب فرق السعر له ويتم تطبيق المعادلة الحسابية المذكورة في التعاقد لمعرفة إجمالي فرق السعر المستحق للمقاول لهذا البند.
الإستقطاعات من المستخلصات:
سبق و أن أشرنا إلى أن إجمالي قيمة كل مستخلص تعبر عن إجمالي قيمة كل الأعمال التي تم تنفيذها بالمشروع منذ بدايته و حتى تاريخ عمل المستخلص، ولمعرفة المبلغ المستحق للصرف للمقاول فينبغي أن نعلم ما هي الإستقطاعات التي يتم خصمها من كل مستخلص للحصول على ما يسمى بصافي المبلغ المستحق للصرف.
- يتم خصم نسبة الممارسة إن وجدت (نسبة التخفيض الذي تم الإتفاق عليه بجلسة الممارسة)
- يتم خصم الضرائب والتأمينات (يتم تقديرها بمعرفة قسم الإدارة المالية لدى المالك).
- يتم خصم نسبة الدفعة المقدمة من كل مستخلص (10% من قيمة المستخلص) حتى يتم إستردادها بالكامل مع المستخلص الختامي.
- يتم خصم ما سبق صرفه من دفعات مالية للمقاول.
منقول للأفادة : الشرح من إعداد المهندس/ Mostafa Afifi
المستخلصات تعتبر أهم مستند على الإطلاق في أعمال المقاولات لأنها تحدد الدفعات الماليه التى سوف يتم صرفها للمقاول.. يجب أن يكون كل مهندس على درايه كافيه بكيفيه عمل المستخلصات و القدرة على حساب الأموال التى يستحقها المقاول. وغير مسموح على الإطلاق بأي أخطاء في المستخلص.
تعريف المستخلصات :
المستخلصات هي جداول يذكر فيها البنود التي تم تنفيذها و وحدة قياسها وكميتها ونسبة الصرف، كما ينبغي أن تكون الأعمال المذكورة بالمستخلص الجاري قد تم تسليمها لإستشاري المشروع وإلا سيتم حذفها من المستخلص تماماً أو تخفيض نسبة صرفها، كما يمكن كذلك إدراج التشوينات الموجودة بالمشروع بالمستخلص ويتم صرفها كنسبة من سعر البند أو كنسبة من سعرها حسب ما هو متفق عليه بالعقد.
ومن الهام جداً لكل مهندس أن يكون على درايه كافية بطريقة عمل المستخلصات وطريقة مراجعتها.
المستخلصات الدورية :
المستخلصات الدورية هي أداه متعارف عليها في مجال المقاولات وهدفها حساب مستحقات الطرف المنفذ للأعمال عن ما تم إنجازة بشكل دقيق، ويتم عملها بصورة دورية على فترات متساوية (شهرية أو أسبوعية أو نصف شهرية) ويطلق عليها اسم (المستخلصات الجارية) فيما عدا المستخلص الأخير الذي يتم فيه تصفيه الحسابات بين طرفي العملية نهائياً فيطلق عليه ( المستخلص الختامي ).
المستخلصات الدورية و طريقة عملها:
في بداية أي مشروع يتم صرف دفعة مقدمة للمقاول يصرفها له المالك بعد التعاقد مباشرةً و تكون قيمة تلك الدفعة محددة بالعقد (غالباً 10% من إجمالي قيمة العقد)، والضامن في هذا الأمر أن المقاول يسلم للمالك في المقابل خطاب ضمان بنكي بنفس قيمة الدفعة المقدمة ليضمن للمالك حسن النية، و يستطيع المالك (تسييل) خطاب الضمان “أي صرفه من البنك” في أي وقت إذا إستشعر عدم جدية المقاول في تنفيذ المشروع.
يتم صرف دفعات شهرية (متغيرة) للمقاول من قبل المالك نظير الأعمال التي تم تنفيذها وتسليمها تباعاً بالمشروع و تحدد قيمة تلك الدفعات من خلال عمل مستخلصات دورية يقدمها المقاول للإستشاري للمراجعة و الإعتماد و توجيه المالك بالصرف و يطلق عليها مستخلصات جارية.
أنواع المستخلصات :
يمكن تقسيم المستخلصات إلى :
- مستخلص بين شركة المقاولات و الشركة المالكة للمشروع.
- مستخلص بين شركة المقاولات و مقاولي الباطن.
كما أن المستخلصات هي وثيقة حسابات تراكمية، بمعني أنه في كل مستخلص يتم ذكر ما تم ذكرة في المستخلصات السابقة له في الخانة المخصصة للكميات السابقة، أما الأعمال المستجدة فيتم ذكرها في الخانة المخصصة للكميات الحالية.
أي أن كل مستخلص هو يعبر عن الأعمال التي تمت منذ بداية المشروع و حتى تاريخ تقديم المستخلص و يكون إجمالي قيمة الأعمال بكل مستخلص هو عبارة عن إجمالي قيمة الأعمال التي تم تنفيذها بالمشروع منذ بدايته. و لكن يتم خصم المبالغ المالية التي تم صرفها سابقاً بمعرفة قسم الحسابات لمعرفة المبلغ المستحق للصرف.
أولاً: مستخلص المالك (المستخلص بين شركة المقاولات و المالك):
هو مستخلص الغرض منه صرف دفعات مالية من المالك لشركة المقاولات نظير ما تم إنجازة من أعمال.
يتم إعداداه بواسطة المكتب الفني لشركة المقاولات ويتم مراجعته بمعرفة المكتب الفني للإستشاري ثم يقدم للمالك بعد إعتماد الإستشاري.
تراجع الحسابات عن طريق قسم الحسابات لدى المالك ثم يصرف المبلغ المستحق لشركة المقاولات.
ثانياً: مستخلص مقاول الباطن (المستخلصات بين شركة المقاولات و مقاولي الباطن):
هو مستخلص الغرض منه صرف دفعات مالية من شركة المقاولات لمقاولي الباطن نظير ما تم إنجازة من أعمال.
يتم عمله ومراجعته بواسطة المكتب الفني لشركة المقاولات بالتعاون مع قسم التنفيذ وليس للإستشاري أو المالك أي علاقة به على الإطلاق .
تراجع الحسابات بمعرفة قسم الحسابات لدى شركة المقاولات ويتم الصرف إلى مقاول الباطن.
طريقة وخطوات إعداد المستخلصات:
- يجب معرفة الأعمال التي تم الإنتهاء منها وتم تسليمها للإستشاري.
- يجب معرفة الحصر الهندسي لتلك الأعمال.
- في المستخلص الأول تكون الكميات السابقة تساوي صفراً لأنه لا توجد كميات سابقة، وتكون الكميات الحالية هي الكميات التي تم تنفيذها حتى تاريخ عمل المستخلص.
- الكميات الإجمالية تساوي (مجموع الكميات السابقة + الكميات الحالية) و بما أن الكميات السابقة في المستخلص الأول تساوي صفراً إذن تصبح الكميات الإجمالية هي نفسها الكميات الحالية.
- خانة الفئة بالمستخلص هي نفسها خانة الفئة الموجودة بالمقايسة المرفقة بالتعاقد ويكتب بها سعر البند لكل وحدة.
- خانة نسبة الصرف يكتب فيها نسبة إنتهاء الأعمال لكل بند.
- خانة جملة الأعمال = الكمية الإجمالية * نسبة الصرف * الفئة.
- مجموع خانات جملة الأعمال لكل البنود = إجمالي قيمة الأعمال حتى تاريخه.
- في المستخلص الثاني تكون هناك بنود مستجده ويكون الكميات السابقة لها تساوي صفراً كما هو في المستخلص الأول، و تكون هناك بنود تم إستكمالها أي لها كميات تم إدراجها بالمستخلص الأول وفي هذه الحالة تكون الكميات السابقة لهذه البنود = الكميات الإجمالية بالمستخلص السابق، وتكون الكميات الحالية لها هي الكميات التي تم استحداثها بعد المستخلص السابق.
- وهكذا تكون طريقة عمل المستخلصات الدورية حتى المستخلص الختامي (الأخير) والذي يتم فيه تصفية الحسابات نهائياً.
- نلاحظ مما سبق أن طريقة حسابات المستخلصات التراكمية تجعل إجمالي قيمة الأعمال بكل مستخلص هي إجمالي قيمة الأعمال منذ بداية المشروع وحتى تاريخ تحرير المستخلص، ولذلك فإن كل مستخلص يكتب على أعلاه الفترة منذ بدء العمل و حتى تاريخه.
- ويتم بعد حساب إجمالي الأعمال في كل مستخلص خصم الإستقطاعات (نسبة الدفعة المقدمة والضرائب) ثم يتم خصم ما سبق صرفه من دفعات لمعرفة المبلغ المستحق صرفه.
طريقة إحتساب التشوينات في المستخلصات:
التشوينات هي المواد الخام التي تكون مخزنة داخل الموقع تمهيداً لإستخدامها في أعمال الإنشاءات. ومنها ما تكون تكلفتة كبيرة جداً مثل حديد التسليح وكابلات الكهرباء وخلافة، فمن الممكن أن تكون هناك مواد خام مشونة داخل الموقع تقدر تكلفتها بالملايين.
لذلك فإنه في كثير من الأحيان يطلب المقاول دفعة مالية من المالك نظير وجود تلك التشوينات في الموقع لحين إستخدامها و يتم إدراج تلك التشوينات في المستخلصات بالكيفية المتفق عليها في التعاقد.
غالباً ما يكون الإتفاق بين المالك والمقاول على أن يتم إحتساب نسبة صرف التشوينات في المستخلصات (75% من سعر المواد الخام نفسها).
يتم تطبيق ذلك عن طريق إدراج خانة في آخر كل مستخلص تسمى خانة التشوينات، ويطبق عليها جميع القواعد التي سبق شرحها أثناء إعداد المستخلصات.
- يتم عمل خانة منفصلة لكل بند من بنود التشوينات.
- يتم إحتساب التشوينات ذات التكلفة المرتفعة فقط مثل حديد التسليح و الكابلات.
- في خانة الكميات يتم وضع كميات التشوينات بنفس الطريقة (سابق وحالي وإجمالي).. و كلما يستخدم جزء من تلك التشوينات فيما بعد و يتم تحويله إلى أعمال فإنه يتم وضع الكمية التي تم إستخدامها بإشارة سالبة في خانة الحالي.
- في خانة الفئة يتم كتابة سعر المادة الخام نفسها ( سعر طن الحديد أو الأسمنت أو سعر متر الكابلات…. إلخ)
- في خانة نسبة الصرف يتم وضع النسبة المتفق عليها في التعاقد لصرف التشوينات (غالباً تكون 75%).
إحتساب فروق الأسعار في المستخلصات:
يقصد بفروق الأسعار هي فروق الأسعار في بعض البنود التي ربما تنتج عن تقلبات أسعار السوق في بعض المواد الخام مثل حديد التسليح و الأسمنت و المواد البترولية، حيث أن ذلك يؤثر حتماً على تكلفة تنفيذ تلك البنود.
يشترط لإحتساب أي فروق أسعار للمقاول أن تكون الزيادة في أسعار المواد الخام هي زيادة سيادسة معلنة في الجرائد الحكومية.
في أغلب العقود بين المالك والمقاول يذكر بند يحدد كيفية إحتساب فروق الأسعار لبعض الأعمال فقط مثل أعمال الخرسانات والطرق.. وذلك عن طريق وضع معادلة حسابية يتم إدخال الزيادة في أسعار المواد الخام في تلك المعادلة لنحصل على فرق السعر المستحق للمقاول.
يتم تطبيق فروق الأسعار في المستخلصات من خلال إدراج بند في نهاية كل مستخلص يسمى ببند فروق الأسعار، و يتم فيه كتابة مسمى البند الذي سيتم إحتساب فرق السعر له ويتم تطبيق المعادلة الحسابية المذكورة في التعاقد لمعرفة إجمالي فرق السعر المستحق للمقاول لهذا البند.
الإستقطاعات من المستخلصات:
سبق و أن أشرنا إلى أن إجمالي قيمة كل مستخلص تعبر عن إجمالي قيمة كل الأعمال التي تم تنفيذها بالمشروع منذ بدايته و حتى تاريخ عمل المستخلص، ولمعرفة المبلغ المستحق للصرف للمقاول فينبغي أن نعلم ما هي الإستقطاعات التي يتم خصمها من كل مستخلص للحصول على ما يسمى بصافي المبلغ المستحق للصرف.
- يتم خصم نسبة الممارسة إن وجدت (نسبة التخفيض الذي تم الإتفاق عليه بجلسة الممارسة)
- يتم خصم الضرائب والتأمينات (يتم تقديرها بمعرفة قسم الإدارة المالية لدى المالك).
- يتم خصم نسبة الدفعة المقدمة من كل مستخلص (10% من قيمة المستخلص) حتى يتم إستردادها بالكامل مع المستخلص الختامي.
- يتم خصم ما سبق صرفه من دفعات مالية للمقاول.
منقول للأفادة : الشرح من إعداد المهندس/ Mostafa Afifi
كتاب تصميم شبكة صرف صحي من البداية الى النهاية PDF
اسم الكتاب: Design of Wastewater Networks
نبذة من كتاب Design of Wastewater Networks :
إن الهدف الأساسي من شبكات الصرف الصحي هو تصريف المياه الملوثة من مختلف المناطق مثل مناطق سكنية منشآت صناعية وتجارية مباني عامة من مستشفيات ومدارس ومراكز ثقافية ومناطق زراعية وغيرها بطريقة آمنة تضمن الحفاظ على نظافة البيئة هذه الطريقة الآمنة هي عبارة عن إنشاء شبكة لتصريف مياه الصرف الصحي والتي هي عبارة عن مجموعة من الأنابيب ( Pipes ) المتشعبة والتي تبدأ من المصدر الأساسي وهو أماكن المستخدمين مثل المنازل والمستشفيات وغيرها ويتم تجميعها في نقاط تجميع ( Manholes ) ليتم نقلها إلى أنابيب ناقلة أكبر لتنتهي في النهاية في حوض تجميعي لجميع هذه المياه ( Treatment Plant ) ليتم معالجتها وإعادة استخدامها.
تحميل كتاب Design of Wastewater Networks :
نعتذر لكم
تم حذف روابط التحميل للحفاظ على حقوق النشر والتاليف
للتواصل مع ادارة الموقع من خلال صفحة اتصل بنا
اسم الكتاب: Design of Wastewater Networks
نبذة من كتاب Design of Wastewater Networks :
إن الهدف الأساسي من شبكات الصرف الصحي هو تصريف المياه الملوثة من مختلف المناطق مثل مناطق سكنية منشآت صناعية وتجارية مباني عامة من مستشفيات ومدارس ومراكز ثقافية ومناطق زراعية وغيرها بطريقة آمنة تضمن الحفاظ على نظافة البيئة هذه الطريقة الآمنة هي عبارة عن إنشاء شبكة لتصريف مياه الصرف الصحي والتي هي عبارة عن مجموعة من الأنابيب ( Pipes ) المتشعبة والتي تبدأ من المصدر الأساسي وهو أماكن المستخدمين مثل المنازل والمستشفيات وغيرها ويتم تجميعها في نقاط تجميع ( Manholes ) ليتم نقلها إلى أنابيب ناقلة أكبر لتنتهي في النهاية في حوض تجميعي لجميع هذه المياه ( Treatment Plant ) ليتم معالجتها وإعادة استخدامها.
تحميل كتاب Design of Wastewater Networks :
نعتذر لكم
تم حذف روابط التحميل للحفاظ على حقوق النشر والتاليف
للتواصل مع ادارة الموقع من خلال صفحة اتصل بنا
معلومة في الأساسات اللبشة المسلحة Raft Foundation
أسباب أستخدام اللبشة المسلحة :-
- إذا كانت قدرة تحمل التربة ( B.C ) ضعيفة جدا مما يؤدي إلي هبوط المنشأ.
- عند زيادة الأحمال مع تحمل التربة الضعيف.
- في حالة المنشأت الخاصة مثل ( الأبراج ، المداخن ، الصوامع ، خزانات المياة )
تسليح اللبشة :
– يتم تسليح اللبشة بشبكتين حديد سفلية ، وعلوية ، والحديد الرئيسي ( الفرش ) يكون في الإتجاة الطويل ، وذلك لأن العزوم تكون أكبر في الإتجاة الطويل.
الحديد الإضافي :
– الحديد الإضافي يكون في الأماكن أقصي عزوم إنحناء.
– الشبكة السفلية الحديد الإضافي عند الأعمدة.
– الشبكة العلوية الحديد الإضافي في منتصف البحر.
الأماكن المسموح بها بوصل حديد التسليح :
– الشبكة السفلية الوصلات في منتصف البحر.
– الشبكة العلوية الوصلات عند الأعمدة.
خطوات تنفيذ اللبشة :
- أعمال الحفر بالمناسيب المطلوبة ، وبتساع اللبشة العادية.
- صب الخرسانة العادية أسفل اللبشة.
- تحديد جوانب اللبشة المسلحة بشدات خشبية.
- يتم وضع بسكوت خرساني ( cover ) بسمك 5:7سم على شكل أوتار كل متر.
- تسليح اللبشة المسلحة حسب المخططات ، وتكون شبكتين حديد ( شبكة حديد سفلية ، وشبكة حديد علوية ) مع عمل كراسي حديد لحمل الشبكة العلوية بقطر لا يقل عن الحديد المستخدم في الشبكتين.
- يتم عمل أشاير الأعمدة ، والحوائط مع الشبكة العلوية ، وطول الإشارة لايقل عن 60 القطر أو متر أيهما أكبر.
- وضع علامات ( أستكات ) حديد بسمك الحرسانة المطلوب للصب.
- صب الخرسانة بالسمك المطلوب.
- معالجة الخرسانة بالرش بالمياة لمدة (٧) أيام بعد (٢٤) ساعة من تاريخ الصب.
أسباب أستخدام اللبشة المسلحة :-
- إذا كانت قدرة تحمل التربة ( B.C ) ضعيفة جدا مما يؤدي إلي هبوط المنشأ.
- عند زيادة الأحمال مع تحمل التربة الضعيف.
- في حالة المنشأت الخاصة مثل ( الأبراج ، المداخن ، الصوامع ، خزانات المياة )
تسليح اللبشة :
– يتم تسليح اللبشة بشبكتين حديد سفلية ، وعلوية ، والحديد الرئيسي ( الفرش ) يكون في الإتجاة الطويل ، وذلك لأن العزوم تكون أكبر في الإتجاة الطويل.
الحديد الإضافي :
– الحديد الإضافي يكون في الأماكن أقصي عزوم إنحناء.
– الشبكة السفلية الحديد الإضافي عند الأعمدة.
– الشبكة العلوية الحديد الإضافي في منتصف البحر.
الأماكن المسموح بها بوصل حديد التسليح :
– الشبكة السفلية الوصلات في منتصف البحر.
– الشبكة العلوية الوصلات عند الأعمدة.
خطوات تنفيذ اللبشة :
- أعمال الحفر بالمناسيب المطلوبة ، وبتساع اللبشة العادية.
- صب الخرسانة العادية أسفل اللبشة.
- تحديد جوانب اللبشة المسلحة بشدات خشبية.
- يتم وضع بسكوت خرساني ( cover ) بسمك 5:7سم على شكل أوتار كل متر.
- تسليح اللبشة المسلحة حسب المخططات ، وتكون شبكتين حديد ( شبكة حديد سفلية ، وشبكة حديد علوية ) مع عمل كراسي حديد لحمل الشبكة العلوية بقطر لا يقل عن الحديد المستخدم في الشبكتين.
- يتم عمل أشاير الأعمدة ، والحوائط مع الشبكة العلوية ، وطول الإشارة لايقل عن 60 القطر أو متر أيهما أكبر.
- وضع علامات ( أستكات ) حديد بسمك الحرسانة المطلوب للصب.
- صب الخرسانة بالسمك المطلوب.
- معالجة الخرسانة بالرش بالمياة لمدة (٧) أيام بعد (٢٤) ساعة من تاريخ الصب.
أسباب أستخدام اللبشة المسلحة :-
- إذا كانت قدرة تحمل التربة ( B.C ) ضعيفة جدا مما يؤدي إلي هبوط المنشأ.
- عند زيادة الأحمال مع تحمل التربة الضعيف.
- في حالة المنشأت الخاصة مثل ( الأبراج ، المداخن ، الصوامع ، خزانات المياة )
تسليح اللبشة :
– يتم تسليح اللبشة بشبكتين حديد سفلية ، وعلوية ، والحديد الرئيسي ( الفرش ) يكون في الإتجاة الطويل ، وذلك لأن العزوم تكون أكبر في الإتجاة الطويل.
الحديد الإضافي :
– الحديد الإضافي يكون في الأماكن أقصي عزوم إنحناء.
– الشبكة السفلية الحديد الإضافي عند الأعمدة.
– الشبكة العلوية الحديد الإضافي في منتصف البحر.
الأماكن المسموح بها بوصل حديد التسليح :
– الشبكة السفلية الوصلات في منتصف البحر.
– الشبكة العلوية الوصلات عند الأعمدة.
خطوات تنفيذ اللبشة :
- أعمال الحفر بالمناسيب المطلوبة ، وبتساع اللبشة العادية.
- صب الخرسانة العادية أسفل اللبشة.
- تحديد جوانب اللبشة المسلحة بشدات خشبية.
- يتم وضع بسكوت خرساني ( cover ) بسمك 5:7سم على شكل أوتار كل متر.
- تسليح اللبشة المسلحة حسب المخططات ، وتكون شبكتين حديد ( شبكة حديد سفلية ، وشبكة حديد علوية ) مع عمل كراسي حديد لحمل الشبكة العلوية بقطر لا يقل عن الحديد المستخدم في الشبكتين.
- يتم عمل أشاير الأعمدة ، والحوائط مع الشبكة العلوية ، وطول الإشارة لايقل عن 60 القطر أو متر أيهما أكبر.
- وضع علامات ( أستكات ) حديد بسمك الحرسانة المطلوب للصب.
- صب الخرسانة بالسمك المطلوب.
- معالجة الخرسانة بالرش بالمياة لمدة (٧) أيام بعد (٢٤) ساعة من تاريخ الصب.
دورة الريفيت المعماري Revit Architecture للمهندس Ibrahim Almohanna
أوتوديسك ريفيت هو تطبيق مدهش يمكن استخدامه لرسم نماذج 2D وكذلك نماذج 3D من المباني.
مميزات برنامج أوتوديسك ريفيت 2017
فيما يلي بعض الميزات الملحوظة التي سوف تتعرف عليها فى Autodesk Revit 2017 .
- إنشاء نماذج 2D وكذلك نماذج 3D من المباني.
- يحتوى على واجهة بسيطة وأنيقة.
- جميع الميزات المنظمة بدقة.
- أدوات لتعديل العناصر الأساسية مثل الأسقف والأرضيات وما إلى ذلك.
- يمكن إضافة الدرج، المنحدر والسور.
- تكنولوجيا التكييف.
- يمكن أيضا العمل على الأنابيب والسباكة.
معلومات دورة الريفيت المعماري Revit Architecture
- مقدم الدورة : المهندس Ibrahim Almohanna
- محتوى الدورة : الدورة تتكون من 12فيديو
تحميل برنامج أوتوديسك ريفيت :
يمكنك تحميل البرنامج بروابط مباشرة من خلال صفحة التحميل التالية :
دورة الريفيت المعماري Revit Architecture
١- الريفيت المعماري استيراد ملف الاوتوكاد وانشاء الأدوار Revit Architecture .
٢- الريفيت المعماري: شرح الجدران وخصائصها Revit Architecture .
٣- الريفيت المعماري: رسم الأرضيات والأسقف Revit Architecture .
٤- الريفيت المعماري: اضافة الأبواب والشبابيك Revit Architecture .
٥- الريفيت المعماري: رسم السلالم او الدرج Revit Architecture .
٦- الريفيت المعماري: شرح السلالم الخارجية وفتحات الأرضيات Revit Architecture
٧- الريفيت المعماري: تصميم خزائن المطبخ ووضع الأثاث Revit Architecture
٨- الريفيت المعماري: وضع الأعمدة الأكسات على المخطط المعماري Revit Architecture
٩- الريفيت المعماري : رسم القطاعات والواجهات وخصائصها Revit Architecture
١٠- الريفيت المعماري : شرح القياسات وجداول الكميات والتفاصيل Revit Architecture
١١- الريفيت المعماري : إنشاء المخططات التنفيذية ومخططات العرض النهائية Revit Architecture
١٢- الريفيت المعماري: مثال تطبيق على تصميم منزل بالريفيت وإنشاء المخططات
يمكنك متابعة الدورة من المصدر : الريفيت المعماري Revit Architecture
أوتوديسك ريفيت هو تطبيق مدهش يمكن استخدامه لرسم نماذج 2D وكذلك نماذج 3D من المباني.
مميزات برنامج أوتوديسك ريفيت 2017
فيما يلي بعض الميزات الملحوظة التي سوف تتعرف عليها فى Autodesk Revit 2017 .
- إنشاء نماذج 2D وكذلك نماذج 3D من المباني.
- يحتوى على واجهة بسيطة وأنيقة.
- جميع الميزات المنظمة بدقة.
- أدوات لتعديل العناصر الأساسية مثل الأسقف والأرضيات وما إلى ذلك.
- يمكن إضافة الدرج، المنحدر والسور.
- تكنولوجيا التكييف.
- يمكن أيضا العمل على الأنابيب والسباكة.
معلومات دورة الريفيت المعماري Revit Architecture
- مقدم الدورة : المهندس Ibrahim Almohanna
- محتوى الدورة : الدورة تتكون من 12فيديو
تحميل برنامج أوتوديسك ريفيت :
يمكنك تحميل البرنامج بروابط مباشرة من خلال صفحة التحميل التالية :
دورة الريفيت المعماري Revit Architecture
١- الريفيت المعماري استيراد ملف الاوتوكاد وانشاء الأدوار Revit Architecture .
٢- الريفيت المعماري: شرح الجدران وخصائصها Revit Architecture .
٣- الريفيت المعماري: رسم الأرضيات والأسقف Revit Architecture .
٤- الريفيت المعماري: اضافة الأبواب والشبابيك Revit Architecture .
٥- الريفيت المعماري: رسم السلالم او الدرج Revit Architecture .
٦- الريفيت المعماري: شرح السلالم الخارجية وفتحات الأرضيات Revit Architecture
٧- الريفيت المعماري: تصميم خزائن المطبخ ووضع الأثاث Revit Architecture
٨- الريفيت المعماري: وضع الأعمدة الأكسات على المخطط المعماري Revit Architecture
٩- الريفيت المعماري : رسم القطاعات والواجهات وخصائصها Revit Architecture
١٠- الريفيت المعماري : شرح القياسات وجداول الكميات والتفاصيل Revit Architecture
١١- الريفيت المعماري : إنشاء المخططات التنفيذية ومخططات العرض النهائية Revit Architecture
١٢- الريفيت المعماري: مثال تطبيق على تصميم منزل بالريفيت وإنشاء المخططات
يمكنك متابعة الدورة من المصدر : الريفيت المعماري Revit Architecture
أوتوديسك ريفيت هو تطبيق مدهش يمكن استخدامه لرسم نماذج 2D وكذلك نماذج 3D من المباني.
مميزات برنامج أوتوديسك ريفيت 2017
فيما يلي بعض الميزات الملحوظة التي سوف تتعرف عليها فى Autodesk Revit 2017 .
- إنشاء نماذج 2D وكذلك نماذج 3D من المباني.
- يحتوى على واجهة بسيطة وأنيقة.
- جميع الميزات المنظمة بدقة.
- أدوات لتعديل العناصر الأساسية مثل الأسقف والأرضيات وما إلى ذلك.
- يمكن إضافة الدرج، المنحدر والسور.
- تكنولوجيا التكييف.
- يمكن أيضا العمل على الأنابيب والسباكة.
معلومات دورة الريفيت المعماري Revit Architecture
- مقدم الدورة : المهندس Ibrahim Almohanna
- محتوى الدورة : الدورة تتكون من 12فيديو
تحميل برنامج أوتوديسك ريفيت :
يمكنك تحميل البرنامج بروابط مباشرة من خلال صفحة التحميل التالية :
دورة الريفيت المعماري Revit Architecture
١- الريفيت المعماري استيراد ملف الاوتوكاد وانشاء الأدوار Revit Architecture .
٢- الريفيت المعماري: شرح الجدران وخصائصها Revit Architecture .
٣- الريفيت المعماري: رسم الأرضيات والأسقف Revit Architecture .
٤- الريفيت المعماري: اضافة الأبواب والشبابيك Revit Architecture .
٥- الريفيت المعماري: رسم السلالم او الدرج Revit Architecture .
٦- الريفيت المعماري: شرح السلالم الخارجية وفتحات الأرضيات Revit Architecture
٧- الريفيت المعماري: تصميم خزائن المطبخ ووضع الأثاث Revit Architecture
٨- الريفيت المعماري: وضع الأعمدة الأكسات على المخطط المعماري Revit Architecture
٩- الريفيت المعماري : رسم القطاعات والواجهات وخصائصها Revit Architecture
١٠- الريفيت المعماري : شرح القياسات وجداول الكميات والتفاصيل Revit Architecture
١١- الريفيت المعماري : إنشاء المخططات التنفيذية ومخططات العرض النهائية Revit Architecture
١٢- الريفيت المعماري: مثال تطبيق على تصميم منزل بالريفيت وإنشاء المخططات
يمكنك متابعة الدورة من المصدر : الريفيت المعماري Revit Architecture
دورة استخدام سكتش اب في رسم المخططات SketchUp
السلام عليكم متابعى مدونة ” مجلتك العلمية “
نقدم لكم دورة استخدام سكتش اب في رسم المخططات SketchUp
الدورة مقدمة بواسطة المهندس Ibrahim Almohanna
الدورة تتكون من 25 فيديو
مشاهدة طيبة ونتمنى لكم الاستفادة الكاملة :
١- SketchUp سكتش اب من بداية التصميم حتى الرسومات التنفيذية: مقدمة
٢- SketchUp سكتش اب : الأساسيات ومعلومات عن المشروع .
٣- SketchUp سكتش اب : رسم جدران الدور الأرضي .
4- SketchUp سكتش اب : GROUPS AND COMPONENETS .
٥- SketchUp سكتش اب : فتحات الأبواب والشبابيك .
٦- SketchUp سكتش اب : تركيب الابواب والشبابيك من 3D warehouse .
٧- SketchUp سكتش اب : استخدامات COPY ARRAY و FOLLOW ME في تصميم الدرج .
٨- SketchUp سكتش اب : تصميم الدرج بقلبتين والدرج الدائري .
٩- SketchUp سكتش اب : تنظيف الدرج ورسم الدربزين .
١٠- SketchUp سكتش اب : رسم جدران الدور الأول وتعديل الأبواب والمساحات .
١١- SketchUp سكتش اب : رسم جدران السطح .
١٢- SketchUp سكتش اب : تجهيز محتويات التصميم وترتيبها في طبقات .
١٣- SketchUp سكتش اب : شرح scenes and styles .
١٤- SketchUp سكتش اب : شرح استخراج القطاع في المبنى بس وأموامر section plane .
١٥- SketchUp سكتش اب : رسم النظام الانشائي الأعمدة والقواعد والكمرات .
١٦- SketchUp سكتش اب : ترتيب المشروع ونصائح .
١٧- SketchUp سكتش اب : رسم المساقط الأفقية .
١٨- SketchUp سكتش اب : الواجهات واللوحات الإنشائية .
١٩- SketchUp سكتش اب: شرح برنامج Layout 3.0 .
٢٠- SketchUp سكتش اب: نقل التصميم الى برنامج Layout 3.0 ورسم المساقط الأفقية .
٢١- SketchUp سكتش اب: وضع الأعمدة على المخطط المعماري وشرح الابعاد والملاحظات .
٢٢- SketchUp سكتش اب: رسم الاكسات واتمام الابعاد والملاحظات GRID LINES .
٢٣- SketchUp سكتش اب: رسم القطاعات وجداول التسليح .
٢٤- SketchUp سكتش اب: حساب كميات والدرج الدائري والتصدير للأوتوكاد وبعض الأسئلة .
٢٥- SketchUp سكتش اب : مثال على تصميم مبنى وعمل المخططات .
تم بحمد لله
شارك الدورة لتعم الفائدة على الجميع
السلام عليكم متابعى مدونة ” مجلتك العلمية “
نقدم لكم دورة استخدام سكتش اب في رسم المخططات SketchUp
الدورة مقدمة بواسطة المهندس Ibrahim Almohanna
الدورة تتكون من 25 فيديو
مشاهدة طيبة ونتمنى لكم الاستفادة الكاملة :
١- SketchUp سكتش اب من بداية التصميم حتى الرسومات التنفيذية: مقدمة
٢- SketchUp سكتش اب : الأساسيات ومعلومات عن المشروع .
٣- SketchUp سكتش اب : رسم جدران الدور الأرضي .
4- SketchUp سكتش اب : GROUPS AND COMPONENETS .
٥- SketchUp سكتش اب : فتحات الأبواب والشبابيك .
٦- SketchUp سكتش اب : تركيب الابواب والشبابيك من 3D warehouse .
٧- SketchUp سكتش اب : استخدامات COPY ARRAY و FOLLOW ME في تصميم الدرج .
٨- SketchUp سكتش اب : تصميم الدرج بقلبتين والدرج الدائري .
٩- SketchUp سكتش اب : تنظيف الدرج ورسم الدربزين .
١٠- SketchUp سكتش اب : رسم جدران الدور الأول وتعديل الأبواب والمساحات .
١١- SketchUp سكتش اب : رسم جدران السطح .
١٢- SketchUp سكتش اب : تجهيز محتويات التصميم وترتيبها في طبقات .
١٣- SketchUp سكتش اب : شرح scenes and styles .
١٤- SketchUp سكتش اب : شرح استخراج القطاع في المبنى بس وأموامر section plane .
١٥- SketchUp سكتش اب : رسم النظام الانشائي الأعمدة والقواعد والكمرات .
١٦- SketchUp سكتش اب : ترتيب المشروع ونصائح .
١٧- SketchUp سكتش اب : رسم المساقط الأفقية .
١٨- SketchUp سكتش اب : الواجهات واللوحات الإنشائية .
١٩- SketchUp سكتش اب: شرح برنامج Layout 3.0 .
٢٠- SketchUp سكتش اب: نقل التصميم الى برنامج Layout 3.0 ورسم المساقط الأفقية .
٢١- SketchUp سكتش اب: وضع الأعمدة على المخطط المعماري وشرح الابعاد والملاحظات .
٢٢- SketchUp سكتش اب: رسم الاكسات واتمام الابعاد والملاحظات GRID LINES .
٢٣- SketchUp سكتش اب: رسم القطاعات وجداول التسليح .
٢٤- SketchUp سكتش اب: حساب كميات والدرج الدائري والتصدير للأوتوكاد وبعض الأسئلة .
٢٥- SketchUp سكتش اب : مثال على تصميم مبنى وعمل المخططات .
تم بحمد لله
شارك الدورة لتعم الفائدة على الجميع
السلام عليكم متابعى مدونة ” مجلتك العلمية “
نقدم لكم دورة استخدام سكتش اب في رسم المخططات SketchUp
الدورة مقدمة بواسطة المهندس Ibrahim Almohanna
الدورة تتكون من 25 فيديو
مشاهدة طيبة ونتمنى لكم الاستفادة الكاملة :
١- SketchUp سكتش اب من بداية التصميم حتى الرسومات التنفيذية: مقدمة
٢- SketchUp سكتش اب : الأساسيات ومعلومات عن المشروع .
٣- SketchUp سكتش اب : رسم جدران الدور الأرضي .
4- SketchUp سكتش اب : GROUPS AND COMPONENETS .
٥- SketchUp سكتش اب : فتحات الأبواب والشبابيك .
٦- SketchUp سكتش اب : تركيب الابواب والشبابيك من 3D warehouse .
٧- SketchUp سكتش اب : استخدامات COPY ARRAY و FOLLOW ME في تصميم الدرج .
٨- SketchUp سكتش اب : تصميم الدرج بقلبتين والدرج الدائري .
٩- SketchUp سكتش اب : تنظيف الدرج ورسم الدربزين .
١٠- SketchUp سكتش اب : رسم جدران الدور الأول وتعديل الأبواب والمساحات .
١١- SketchUp سكتش اب : رسم جدران السطح .
١٢- SketchUp سكتش اب : تجهيز محتويات التصميم وترتيبها في طبقات .
١٣- SketchUp سكتش اب : شرح scenes and styles .
١٤- SketchUp سكتش اب : شرح استخراج القطاع في المبنى بس وأموامر section plane .
١٥- SketchUp سكتش اب : رسم النظام الانشائي الأعمدة والقواعد والكمرات .
١٦- SketchUp سكتش اب : ترتيب المشروع ونصائح .
١٧- SketchUp سكتش اب : رسم المساقط الأفقية .
١٨- SketchUp سكتش اب : الواجهات واللوحات الإنشائية .
١٩- SketchUp سكتش اب: شرح برنامج Layout 3.0 .
٢٠- SketchUp سكتش اب: نقل التصميم الى برنامج Layout 3.0 ورسم المساقط الأفقية .
٢١- SketchUp سكتش اب: وضع الأعمدة على المخطط المعماري وشرح الابعاد والملاحظات .
٢٢- SketchUp سكتش اب: رسم الاكسات واتمام الابعاد والملاحظات GRID LINES .
٢٣- SketchUp سكتش اب: رسم القطاعات وجداول التسليح .
٢٤- SketchUp سكتش اب: حساب كميات والدرج الدائري والتصدير للأوتوكاد وبعض الأسئلة .
٢٥- SketchUp سكتش اب : مثال على تصميم مبنى وعمل المخططات .
تم بحمد لله
شارك الدورة لتعم الفائدة على الجميع
الاشتراك في:
الرسائل (Atom)